廣州房產(chǎn)繼承公證費收取標(biāo)準(zhǔn)

發(fā)布時間:2024-01-23
繼承一般是不需要公證的,但是出于一些原因,有些當(dāng)事人就會選擇對房產(chǎn)進行公證,這時候就要到公證部門了。那么廣州房產(chǎn)繼承公證費收取標(biāo)準(zhǔn)?為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識,小編整理了相關(guān)的內(nèi)容,我們一起來了解一下吧。
一、廣州房產(chǎn)繼承公證費收取標(biāo)準(zhǔn)
公證費是公證服務(wù)證明民事協(xié)議、收養(yǎng)關(guān)系、事實和具有法律意義的文件的費用。省、自治區(qū)、直轄市物價部門可以根據(jù)本區(qū)域?qū)嶋H情況,在規(guī)定的收費波動范圍內(nèi),確定本區(qū)域的詳細(xì)收費標(biāo)準(zhǔn),并報國家計委備案。財產(chǎn)繼承、捐贈、遺贈證明的,按照收益20萬元以下的1.2%;超過20萬元但50萬元以下的,按1.2%收取公證費;超過50萬元但500萬元以下的,按0.8%收?。?00萬元以上1000萬元以下的,0.5%;超過1000萬元的為0.1%。
二、繼承遺產(chǎn)房產(chǎn)證的過戶流程
(一)繼承手續(xù)要去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍,辦理死亡證明;
(二)要到區(qū)或市公證處(原來外銷的商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交以下材料:
1、需要提交被繼承人的死亡證明;
2、所繼承房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其者他憑證;
3、戶口簿或者其他可以證明被繼承人與法定繼承人之間親屬關(guān)系的證明文件;
4、繼承人的身份證件;
對于已經(jīng)立遺囑的繼承權(quán)公證則另需提交的資料:被繼承人留下的遺囑(該遺囑必須是已經(jīng)公證過的遺囑,其他形式的遺囑因為無法認(rèn)定其真實性,因此暫不予采納)。
(三)辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。
辦理的申請人應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交下列文件: 《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、 繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)。
(四)其中遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。
三、廣州房產(chǎn)繼承公證需要什么材料?
(一)各繼承人的身份證、戶口簿或暫住證或通行證或護照;
(繼承人指死者的父母、配偶、子女,如無上述人員的,由死者的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承);
(二)財產(chǎn)證明(房屋產(chǎn)權(quán)證、存折、股權(quán)證、股票明細(xì)單、汽車行駛證等);
(三)死者的死亡證明(醫(yī)院出具的醫(yī)學(xué)死亡證明和戶口簿注銷頁或派出所出具的死亡注銷證明);
(四)死者檔案存放地的聯(lián)系方式;
(五)各繼承人必須本人親自辦理繼承權(quán)公證,如不能親自前往公證處,必須提供繼承人經(jīng)公證的委托書或放棄繼承權(quán)聲明,如繼承人在海外,委托書或放棄繼承權(quán)聲明需經(jīng)中國駐當(dāng)?shù)貒念I(lǐng)事館或大使館認(rèn)證。
注:
(一)上述證明需提供原件核對,并由公證處留存復(fù)印件;
(二)如申請人不懂或不能簽名的,需攜私章辦理公證;
繼承公證的費用不同地區(qū)也是不一樣的,在規(guī)定的波動范圍內(nèi)確定詳細(xì)收費標(biāo)準(zhǔn)。如果想要具體知道,可以打電話向相關(guān)部門詢問。以上是小編對廣州房產(chǎn)繼承公證費收取標(biāo)準(zhǔn)的介紹,希望對您有幫助。如果您不懂如何起訴,可以咨詢律師,他們會給您專業(yè)的建議。
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