用住房公積金貸款買房的好處包括公積金貸款的利率優(yōu)惠，公積金貸款還款方便靈活，公積金貸款對購房的限制小。公積金貸款買房最多可以貸多少還得看個人的實際情況，申請住房公積金貸款對離婚多久是沒有時間限制的。
一、用住房公積金貸款買房有什么好處
用住房公積金貸款買房的好處：
1.公積金貸款利率優(yōu)惠。同樣貸款金額和還款年限，公積金貸款與商業(yè)貸款相比能節(jié)省數(shù)萬元利息。
2.公積金貸款還款更加方便靈活。
3.公積金貸款對所購房產(chǎn)的限制性更小。
二、公積金貸款買房最多可以貸多少
公積金貸款買房最多可以貸多少還得看個人的實際情況。公積金貸款額度及其計算方法：（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）;使用配偶額度的：（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額×貸款期限（月）;還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。
三、離婚多久才能用公積金貸款買房
申請住房公積金貸款對離婚多久是沒有時間限制的。友情提醒你，只要符合住房公積金貸款買房的條件，就可以申請住房公積金貸款買房。
申請住房公積金貸款買房應(yīng)同時具備以下四個基本條件：
1.離婚后申請公積金貸款買房者申請公積金貸款買房之月前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個月以上;
2.離婚后申請公積金貸款買房者利用公積金貸款買房首期付款不低于規(guī)定比例;
3.離婚后申請公積金貸款買房者的擔保人能夠落實公積金貸款擔保;
4.離婚后申請公積金貸款買房者及其他共有產(chǎn)人均沒有住房公積金貸款買房債務(wù)，5.住房公積金貸款買房個人信用狀況良好。