關于銀行房屋按揭貸款需要準備哪些材料，想必很多人都對此有自己的疑問，如果對這類法律問題有著類似或相同的疑惑，堅信在認真看完下面的解答后，一定會有所收獲、獲益良多。為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
一、銀行房屋按揭貸款需要準備哪些材料
（一）申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
（二）購房協(xié)議書正本。
（三）房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。
（四）申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單
（五）開發(fā)商的收款帳號1份。
二、房子抵押貸款多久放款
如果選擇在銀行進行房屋抵押貸款，則需要審查借款人的個人信息真實性，工作收入以及還款能力等方面。不過因為在銀行貸款相對也是比較靠譜的，而且抵押貸款支付程序更加穩(wěn)定。因此，貸款申請通常在半個月或者一個月左右才能放款。當然，如果使用擔保公司的協(xié)助來處理快速程序，貸款速度則可以增加不少。不過具體還是需要根據(jù)實際情況，不同銀行辦理的速度也會有些不一樣。
但若是在非銀行的其他金融機構貸款，涉及住房抵押貸款，一般這種行業(yè)的效率是非常高效的?；臼掷m(xù)流程完成后，大概可在幾個工作日內就能完成放款。它快速的原因不僅在于非銀行金融機構的彈性，而且還通過了對借款人個人資格的審查并采取了捷徑。
三、房子按揭貸款條件是什么
房子按揭貸款條件：借款人是有正當職業(yè)、穩(wěn)定收入來源、良好信息記錄、還款意愿、合法有效的身份證明及婚姻狀況證明的完全民事行為能力的自然人；借款人具有合法有效的購房合同或協(xié)議和支付所購房屋首期購房款能力；房屋產權明晰。
綜合以上論述能夠得知，根據(jù)我國相關的法律法規(guī)規(guī)定，在進行貸款前一定要準備好評充足的資料和手續(xù)。以上就是小編為您詳細介紹關于銀行房屋按揭貸款需要準備哪些材料的相關知識，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。