在去進(jìn)行抵押貸款的時(shí)候，也是需要提出申請(qǐng)的，同時(shí)銀行也是會(huì)有相關(guān)措施保護(hù)自己權(quán)利的，那么就需要了解房產(chǎn)抵押不還錢怎么辦？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、房產(chǎn)抵押不還錢怎么辦
如果準(zhǔn)備走司法途徑，那么首先要準(zhǔn)備的是訴訟材料，而其中對(duì)訴訟起著決定性作用的是證據(jù)。為了實(shí)現(xiàn)債權(quán)，最好搜集以下證據(jù)：
（一）借條。
1、般來說，用于討債的最有力的證據(jù)莫過于欠條，它出自借錢一方之手，有對(duì)方的簽字，作為書證，極具效力。
（二）人證。
案件審理中，對(duì)方可以對(duì)己方證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證，為了保證證據(jù)的充分性以及萬無一失，找到人證是必不可少的。如果借錢時(shí)有其他人在場(chǎng)見證，那么可以找到這些人對(duì)債權(quán)進(jìn)行證明。
（三）對(duì)方財(cái)產(chǎn)證據(jù)。
訴訟的最終目的是拿到借出去的錢，但不少人為了逃避債務(wù)，就會(huì)將自己的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移他處。
二、房產(chǎn)證抵押要什么條件
（一）房產(chǎn)證抵押需要以下這些條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;
4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市交易;
5、銀行規(guī)定的其他條件。
（二）《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十一條個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件：
1、借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人;
2、貸款用途明確合法;
3、貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理;
4、借款人具備還款意愿和還款能力;
5、借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;
6、貸款人要求的其他條件。
（三）《中華人民共和國民法典》第三百九十五條【抵押財(cái)產(chǎn)的范圍】債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：
1、建筑物和其他土地附著物;
2、建設(shè)用地使用權(quán);
3、海域使用權(quán);
4、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;
5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;
6、交通運(yùn)輸工具;
7、法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
三、民間房產(chǎn)抵押貸款不還可以起訴嗎
民間房產(chǎn)抵押貸款不還可以起訴。民間抵押借貸，屬于擔(dān)保合同關(guān)系，擔(dān)保物權(quán)人實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)可以人民法院申請(qǐng)。申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，由擔(dān)保物權(quán)人以及其他有權(quán)請(qǐng)求實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的人依照物權(quán)法等法律，向擔(dān)保財(cái)產(chǎn)所在地或者擔(dān)保物權(quán)登記地基層人民法院提出。
以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于房產(chǎn)抵押不還錢怎么辦的相關(guān)知識(shí)，房子如果做抵押貸款的話，要先考慮一下自己的經(jīng)濟(jì)情況，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況來選擇合適的還款方式，避免給自己太大的壓力，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。