兩個(gè)合伙買房子可以進(jìn)行貸款，合伙買房的出資人作為共有人，可以要求同時(shí)登記自己的名字，避免因?yàn)楹笃诜指畛霈F(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)書面明確出資比例。兩個(gè)合伙買房子貸款一般3個(gè)工作日就能批下來。
一、兩個(gè)合伙買房子可以貸款嗎
兩個(gè)合伙買房子可以進(jìn)行貸款。共有方式包括共同共有和按份共有，雖然合伙買房的出資人姓名都可以登記在房產(chǎn)證上，但還是要在房產(chǎn)證上標(biāo)明共有方式。因?yàn)閮煞N方式?jīng)Q定著購(gòu)買人日后對(duì)房屋的分割和處理方式不同。共同共有是不分份額大小的共有，分割時(shí)原則上是均分，同時(shí)考慮到出資等因素。按份共有原則上按照出資比例來分割，除非雙方約定不按出資比例分割。
二、兩個(gè)合伙買房子貸款一般多久能批下來
買房貸款資料齊全遞交銀行的三個(gè)工作日內(nèi)能批下來。遞交房貸申請(qǐng)后三天內(nèi)可以收到銀行回復(fù)，銀行內(nèi)部批呈、辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)需要約十個(gè)工作日，交易中心發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證后銀行于三個(gè)工作日內(nèi)放貸，具體可以聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或貸款客戶經(jīng)理確認(rèn)。
根據(jù)《貸款通則》第二十五條借款人需要貸款，應(yīng)當(dāng)向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)直接申請(qǐng)。
第三十條貸款人要按借款合同規(guī)定按期發(fā)放貸款。貸款人不按合同約定按期發(fā)放貸款的，應(yīng)償付違約金。借款人不按合同約定用款的，應(yīng)償付違約金。
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十三條登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)進(jìn)行審核。凡權(quán)屬清楚、證明材料齊全的，應(yīng)當(dāng)在受理登記之日起7日內(nèi)決定是否予以登記，對(duì)不予登記的，應(yīng)當(dāng)書面通知申請(qǐng)人。
第三十四條以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載后，由抵押人收?qǐng)?zhí)。并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
三、兩個(gè)合伙買房子貸款需要什么手續(xù)
買房子貸款需要的手續(xù)：申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本。購(gòu)房協(xié)議原件。房?jī)r(jià)30%及以上的預(yù)付款收據(jù)。申請(qǐng)人家庭收入證明及相關(guān)資產(chǎn)證明等。開發(fā)商賬號(hào)。住房貸款需要滿足的條件：借款人年齡加上貸款期限不能超過65歲。具有完備的民事行為能力、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和還本付息能力。有具有足夠補(bǔ)償能力的法人、其余經(jīng)濟(jì)組織或者自然人作為擔(dān)保人，對(duì)其認(rèn)定的資產(chǎn)進(jìn)行抵押、質(zhì)押。