一、老家宅基地拆遷怎么賠償
老家宅基地拆遷的賠償方式是可以實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補(bǔ)償,或產(chǎn)權(quán)調(diào)換與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合;特殊情況下,在規(guī)劃保留村,經(jīng)區(qū)人民政府報(bào)市人民政府批準(zhǔn),在統(tǒng)一規(guī)劃的前提下,也可以采用批宅基地自建的補(bǔ)償方式。
根據(jù)《土地管理法》第四十八條第二款:征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
二、面對(duì)宅基地糾紛可以有哪些解決的方法
面對(duì)宅基地糾紛可以有的解決的方法如下:
1.協(xié)商。因農(nóng)村宅基地發(fā)生糾紛的雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決;
2.調(diào)解。當(dāng)事人可以通過調(diào)解解決糾紛;
3.仲裁。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;
4.訴訟。根據(jù)糾紛內(nèi)容直接向人民法院提起訴訟。
《土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
三、宅基地拆遷子女有權(quán)分割嗎
宅基地拆遷子女沒有權(quán)分割。宅基地是不能作為遺產(chǎn)被子女繼承的,因此農(nóng)村宅基地拆遷子女是沒有份的。但是宅基地上的房屋是居民的個(gè)人財(cái)產(chǎn),可以被子女繼承,宅基地上的房屋拆遷后,政府給的回遷安置房可以給子女。