現(xiàn)在在進(jìn)行買(mǎi)房等行為的時(shí)候，為了給女方安全感，往往是會(huì)選擇婚后進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，或者婚前房屋加名字，那么老公婚前買(mǎi)的房子離婚后孩子有份嗎？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來(lái)了解一下吧。
一、老公婚前買(mǎi)的房子離婚后孩子有份嗎
婚前房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，子女的扶養(yǎng)權(quán)與房子的歸屬?zèng)]有關(guān)系。男方自愿贈(zèng)予給子女或者女方才可以。最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)》第七條的規(guī)定，子女撫育費(fèi)的數(shù)額，可根據(jù)子女的實(shí)際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平確定。有固定收入的，撫育費(fèi)一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負(fù)擔(dān)兩個(gè)以上子女撫育費(fèi)的，比例可適當(dāng)提高，但一般不得超過(guò)月總收入的百分之五十。無(wú)固定收入的，撫育費(fèi)的數(shù)額可依據(jù)當(dāng)年總收入或同行業(yè)平均收入，參照上述比例確定。有特殊情況的，可適當(dāng)提高或降低上述比例。
二、按揭房子抵押了怎么再貸款
只要在一次抵押后，房產(chǎn)價(jià)值上還有的余額，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，國(guó)內(nèi)做余額抵押的常見(jiàn)形式，一般是五色土抵押、典當(dāng)?shù)盅夯驅(qū)I(yè)貸款公司抵押等。
房屋二次貸款必須同時(shí)具備以下條件：
（一）用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;
（二）用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;
（三）房屋是使用中國(guó)銀行抵押貸款所購(gòu)買(mǎi)的一手房;
（四）房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人;
（五）房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由中國(guó)銀行執(zhí)管;
三、民法典中老公婚前房屋產(chǎn)離婚后是否享有居住權(quán)
民法典規(guī)定，夫妻雙方有相互撫養(yǎng)的權(quán)利，房屋是男方婚前取得的，夫妻結(jié)婚后，即使沒(méi)有設(shè)立居住權(quán)，女方也享有居住權(quán)。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第三百六十六條 【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。
第三百六十七條 【居住權(quán)合同】設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立居住權(quán)合同。
居住權(quán)合同一般包括下列條款：
（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所;
（二）住宅的位置;
（三）居住的條件和要求;
（四）居住權(quán)期限;
（五）解決爭(zhēng)議的方法。
第一千零五十九條 【夫妻相互扶養(yǎng)義務(wù)】夫妻有相互扶養(yǎng)的義務(wù)。
需要扶養(yǎng)的一方，在另一方不履行扶養(yǎng)義務(wù)時(shí)，有要求其給付扶養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。
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