房子交定金了開發(fā)商不簽合同怎么辦
交了房子定金開發(fā)商不簽合同的當(dāng)事人可以與開發(fā)商協(xié)商處理，若協(xié)商不成的，可以申請有關(guān)組織調(diào)解?；蛳蛉嗣穹ㄔ浩鹪V，要求開發(fā)商根據(jù)定金罰則，雙倍返還定金。房子交定金了開發(fā)商不簽合同怎么辦的法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第五百八十八條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。