第一步：
熟悉招標(biāo)文件和圖紙。
這個(gè)階段要注意的就是有沒(méi)有比較少見(jiàn)的材料及工藝，如果有，應(yīng)該盡快準(zhǔn)備好其材料價(jià)格或分包價(jià)格。
第二步：
搜集材料價(jià)格，主要是大宗材料。
如商品砼及鋼筋、水泥的價(jià)格（注意考慮稅的因素），磚塊的價(jià)格，這里要注意就是要看招標(biāo)合同的要求，如果是總價(jià)合同，那么我們不僅僅是看到眼前的價(jià)格，還要關(guān)注材料的走勢(shì)，這個(gè)時(shí)候要多問(wèn)問(wèn)長(zhǎng)期合作的一些材料商，他們的材料價(jià)格信息比較靈通。多年的從商經(jīng)驗(yàn)造就他們對(duì)材料市場(chǎng)的敏感。另外也要多關(guān)注國(guó)家相關(guān)政策，也就是大環(huán)境的走向。很多城市的工程材料商都是當(dāng)?shù)氐暮诘溃詢r(jià)格高于市場(chǎng)平均價(jià)格?？偠灾簯?yīng)該更加關(guān)注這個(gè)層面。否則，就大錯(cuò)特錯(cuò)了。另外，請(qǐng)留些余地。
3、下一步是確定勞動(dòng)力價(jià)格。眾所周知，土建安裝定額中的人工費(fèi)是不愿意由業(yè)主承包的。由于工資太低，根據(jù)現(xiàn)行的普通勞動(dòng)合同，承包人是勞動(dòng)合同的責(zé)任人，分包人主要是混凝土工、抹灰工、鋼工和木工。如果有長(zhǎng)期合作的團(tuán)隊(duì)，可以在看完圖紙后報(bào)價(jià)。一般來(lái)說(shuō)，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，它們是非常準(zhǔn)確的?；炷凉こ讨黧w階段的共同框架結(jié)構(gòu)一般約35元/m2，包括基礎(chǔ)主體混凝土、填充墻（一般根據(jù)樓面面積計(jì)算）、280噸鋼筋與綁扎線的工作，繪畫一般約30元/m2；木工費(fèi)30元/平方米。