工程管理概念
熟悉工程造價、建設(shè)工程造價、單項工程造價、單位工程造價、建筑安裝工程造價的基本概念。
工程造價：直意就是工程的建造價格。
工程造價又分為單位工程造價、單項工程綜合造價和建設(shè)項目總造價。工程計價的三要素：量、價、費。
廣義上工程造價涵蓋建設(shè)工程造價（土建專業(yè)和安裝專業(yè)），公路工程造價，水運工程造價、鐵路工程造價、水利工程造價、電力工程造價、通信工程造價、航空航天工程造價等。
工程造價指的是進(jìn)行某項工程建設(shè)所花費的全部費用，其核心內(nèi)容是投資估算、設(shè)計概算、修正概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等。
建設(shè)工程造價：工程造價就是工程的建造價格，具有兩種意義；
第一種含義：工程造價指建設(shè)一項工程預(yù)期開支的或者實際開支的全部固定資產(chǎn)投資費用，也就是一項工程通過建設(shè)形成相應(yīng)的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)所需用的一次性費用的總和。
第二種含義：工程造價是指為建成一項工程，預(yù)計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場、以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程總價格。
單項工程:單項工程是建設(shè)項目的組成部分,一般是指在一個建設(shè)項目中,具有獨立的設(shè)計文件,建成后能夠獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。
單位工程:單位工程是單項工程的組成部分,它一般是指具有獨立組織施工條件及單獨作為計算成本對象,但建成后不能獨立進(jìn)行生產(chǎn)或發(fā)揮效益的工程。
建筑安裝工程
掌握建設(shè)項目的基本建設(shè)程序、工程造價的合理確定及計價特點、計價依據(jù)、計價方法。
基本建設(shè)程序:
項目建議書;
可行性研究;
設(shè)計工作;
列入年度固定資產(chǎn)投資計劃;
設(shè)備訂貨和施工準(zhǔn)備;
施工;
生產(chǎn)準(zhǔn)備;
竣工驗收交付使用；
工程造價的合理確定：所謂工程造價的合理確定，就是在建設(shè)項目的各個建設(shè)階段，根據(jù)有關(guān)計價依據(jù)和特定的方法，對建設(shè)過程中所支出的各項費用進(jìn)行準(zhǔn)確合理的計算和確定，即在建設(shè)程序的不同階段需分別確定投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、承包合同價、工程結(jié)算和竣工決算。
計價特點：單件性計價、多次性計價、組合性計價；
計價方法的多樣性
計價依據(jù)的復(fù)雜性
計價依據(jù)
計算設(shè)備和工程量依據(jù)。包括項目建議書、可行性研究報告、設(shè)計文件等。
計算人工、材料、機(jī)械等實物消耗量依據(jù)。包括投資估算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額、工程消耗量等額等。
計算工程單價的價格依據(jù)。包括人工單價、材料價格、材料運雜費、機(jī)械臺班費等。
計算設(shè)備單價依據(jù)。包括設(shè)備原價、設(shè)備運雜費、進(jìn)口設(shè)備關(guān)稅等。
計算間接費和工程建設(shè)其他費用的依據(jù)。主要是相關(guān)的費用定額和費率。
政府規(guī)定的稅、費。
物價指數(shù)和工程造價指數(shù)、造價指標(biāo)。
計價方法:計算和確定概、預(yù)算造價有兩種基本方法,即單價法和實物法。
計算和確定投資估算的方法有設(shè)備系數(shù)法、生產(chǎn)能力指數(shù)估算法等。
了解工程造價管理制度發(fā)展的5個階段和改革的現(xiàn)狀、工程造價控制的基本原理、原則及內(nèi)容。
5個階段:
第一階段,1950-1957年,是與計劃經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的概預(yù)算制度的建立時期。
第二階段,1958-1966年,是概預(yù)算管理制度逐漸被削弱的階段。
第三階段,1966-1976年,是概預(yù)算管理工作遭到嚴(yán)重破壞的階段。
第四階段,1976-1990年,是造價管理工作整頓和發(fā)展時期。
第五階段,從20世紀(jì)90年代初至今,是工程造價管理體制改革和深化階段。
工程造價控制的基本原理:是在工程項目建設(shè)過程中首先確定造價控制目標(biāo),制定工程費用支出計劃,并付諸實施。在計劃執(zhí)行過程中對其進(jìn)行跟蹤檢查,收集有關(guān)反映費用支出的數(shù)據(jù),將實際費用支出額與計劃費用支出額進(jìn)行比較,通過比較發(fā)現(xiàn)實際支出額與計劃支出額之間的偏差,然后分析產(chǎn)生偏差的原因,并采取有效措施加以控制,以保證造價控制目標(biāo)的實現(xiàn)。
工程造價控制的基本原則:1.合理設(shè)置建設(shè)工程造價控制目標(biāo);
以設(shè)計階段為重點的建設(shè)全過程控制;
對工程造價進(jìn)行主動地控制
技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合進(jìn)行工程造價的控制
工程造價控制的基本內(nèi)容:1.投資決策階段工程造價的控制;
設(shè)計階段工程造價的控制;
施工發(fā)承包階段工程造價的控制;
施工階段工程造價的控制;
竣工驗收階段工程造價的控制
建設(shè)工程項目費用組成
掌握建設(shè)工程項目費用的組成。
現(xiàn)行建設(shè)工程項目總費用由工程費用、工程建設(shè)其它費用、預(yù)備費及專項費用四部分組成
掌握建筑安裝工程費用的組成。
包括直接費、間接費、利潤和稅金。
掌握設(shè)備及工器具購置費的組成。
設(shè)備購置費；工具、器具及生產(chǎn)家具購置費
掌握工程建設(shè)其他費用的組成。
土地使用費;建設(shè)單位管理費;勘察設(shè)計費;研究試驗費;建設(shè)單位場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費;工程監(jiān)理費;環(huán)境影響評價費;勞動安全衛(wèi)生評價費;工程保險費；引進(jìn)技術(shù)及專利技術(shù)使用費。特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費；市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化費；生產(chǎn)準(zhǔn)備費；聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費；辦公和生活家具購置費；
建設(shè)工程定額概算
熟悉建設(shè)工程定額及定額水平的概念、定額的特點、作用。
定額：定額是規(guī)定的限額，是社會物質(zhì)產(chǎn)物生產(chǎn)部門再生產(chǎn)經(jīng)營活動中，根據(jù)一定的技術(shù)組織條件，在一定的時間內(nèi)，為完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品所規(guī)定的人力，物力、財力消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。
定額水平就是為完成單位合格產(chǎn)品由定額規(guī)定的各種資源消耗應(yīng)達(dá)到的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn),它是衡量定額消耗量高低的指標(biāo)。主要有單項定額水平。
定額的特點：定額是節(jié)約社會勞動，提高勞動生產(chǎn)率的重要手段；
定額是組織和協(xié)調(diào)社會化大生產(chǎn)的工具;
定額是衡量工人的勞動成果及其所創(chuàng)造的經(jīng)濟(jì)效益的尺度,也是個人消費品分配的基本依據(jù);
定額是編制計劃的基礎(chǔ)和可行性研究的依據(jù);
定額是確定工程造價和選擇最優(yōu)設(shè)計方案的依據(jù);
定額是竣工結(jié)算的依據(jù);
定額是加強(qiáng)企業(yè)科學(xué)管理,進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)
掌握定額的分類
按生產(chǎn)要素分類:勞動定額;材料消耗定額;
機(jī)械臺班使用定額
按定額編制程序和用途分類:施工定額;預(yù)算定額;概算定額
按定額管理層次和執(zhí)行范圍分類:全國統(tǒng)一定額;主管部頒定額;
地方定額;
企業(yè)定額
按投資費用性質(zhì)分類:
建筑安裝工程定額(可分為直接費定額和間接費定額);
設(shè)備工器具購置費定額;
建設(shè)工程其他費用定額
按適用專業(yè)分類:1.建筑安裝工程定額;2.設(shè)備安裝定額;
公路工程定額;
鐵路工程定額;
井巷工程定額等
按定額自然屬性分類:1.生產(chǎn)性定額(勞動定額和施工定額);
計價定額(概、預(yù)算定額)
了解建設(shè)工程定額管理的任務(wù)、管理原則、內(nèi)容及機(jī)構(gòu)。