工程管理概念
熟悉工程造價(jià)、建設(shè)工程造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)、單位工程造價(jià)、建筑安裝工程造價(jià)的基本概念。
工程造價(jià)：直意就是工程的建造價(jià)格。
工程造價(jià)又分為單位工程造價(jià)、單項(xiàng)工程綜合造價(jià)和建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)。工程計(jì)價(jià)的三要素：量、價(jià)、費(fèi)。
廣義上工程造價(jià)涵蓋建設(shè)工程造價(jià)（土建專業(yè)和安裝專業(yè)），公路工程造價(jià)，水運(yùn)工程造價(jià)、鐵路工程造價(jià)、水利工程造價(jià)、電力工程造價(jià)、通信工程造價(jià)、航空航天工程造價(jià)等。
工程造價(jià)指的是進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用，其核心內(nèi)容是投資估算、設(shè)計(jì)概算、修正概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等。
建設(shè)工程造價(jià)：工程造價(jià)就是工程的建造價(jià)格，具有兩種意義；
第一種含義：工程造價(jià)指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi)支的或者實(shí)際開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，也就是一項(xiàng)工程通過(guò)建設(shè)形成相應(yīng)的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)所需用的一次性費(fèi)用的總和。
第二種含義：工程造價(jià)是指為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)、以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。
單項(xiàng)工程:單項(xiàng)工程是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分,一般是指在一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中,具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件,建成后能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。
單位工程:單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分,它一般是指具有獨(dú)立組織施工條件及單獨(dú)作為計(jì)算成本對(duì)象,但建成后不能獨(dú)立進(jìn)行生產(chǎn)或發(fā)揮效益的工程。
建筑安裝工程
掌握建設(shè)項(xiàng)目的基本建設(shè)程序、工程造價(jià)的合理確定及計(jì)價(jià)特點(diǎn)、計(jì)價(jià)依據(jù)、計(jì)價(jià)方法。
基本建設(shè)程序:
項(xiàng)目建議書;
可行性研究;
設(shè)計(jì)工作;
列入年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃;
設(shè)備訂貨和施工準(zhǔn)備;
施工;
生產(chǎn)準(zhǔn)備;
竣工驗(yàn)收交付使用；
工程造價(jià)的合理確定：所謂工程造價(jià)的合理確定，就是在建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)建設(shè)階段，根據(jù)有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和特定的方法，對(duì)建設(shè)過(guò)程中所支出的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行準(zhǔn)確合理的計(jì)算和確定，即在建設(shè)程序的不同階段需分別確定投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、承包合同價(jià)、工程結(jié)算和竣工決算。
計(jì)價(jià)特點(diǎn)：?jiǎn)渭杂?jì)價(jià)、多次性計(jì)價(jià)、組合性計(jì)價(jià)；
計(jì)價(jià)方法的多樣性
計(jì)價(jià)依據(jù)的復(fù)雜性
計(jì)價(jià)依據(jù)
計(jì)算設(shè)備和工程量依據(jù)。包括項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件等。
計(jì)算人工、材料、機(jī)械等實(shí)物消耗量依據(jù)。包括投資估算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額、工程消耗量等額等。
計(jì)算工程單價(jià)的價(jià)格依據(jù)。包括人工單價(jià)、材料價(jià)格、材料運(yùn)雜費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)等。
計(jì)算設(shè)備單價(jià)依據(jù)。包括設(shè)備原價(jià)、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)、進(jìn)口設(shè)備關(guān)稅等。
計(jì)算間接費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用的依據(jù)。主要是相關(guān)的費(fèi)用定額和費(fèi)率。
政府規(guī)定的稅、費(fèi)。
物價(jià)指數(shù)和工程造價(jià)指數(shù)、造價(jià)指標(biāo)。
計(jì)價(jià)方法:計(jì)算和確定概、預(yù)算造價(jià)有兩種基本方法,即單價(jià)法和實(shí)物法。
計(jì)算和確定投資估算的方法有設(shè)備系數(shù)法、生產(chǎn)能力指數(shù)估算法等。
了解工程造價(jià)管理制度發(fā)展的5個(gè)階段和改革的現(xiàn)狀、工程造價(jià)控制的基本原理、原則及內(nèi)容。
5個(gè)階段:
第一階段,1950-1957年,是與計(jì)劃經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的概預(yù)算制度的建立時(shí)期。
第二階段,1958-1966年,是概預(yù)算管理制度逐漸被削弱的階段。
第三階段,1966-1976年,是概預(yù)算管理工作遭到嚴(yán)重破壞的階段。
第四階段,1976-1990年,是造價(jià)管理工作整頓和發(fā)展時(shí)期。
第五階段,從20世紀(jì)90年代初至今,是工程造價(jià)管理體制改革和深化階段。
工程造價(jià)控制的基本原理:是在工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中首先確定造價(jià)控制目標(biāo),制定工程費(fèi)用支出計(jì)劃,并付諸實(shí)施。在計(jì)劃執(zhí)行過(guò)程中對(duì)其進(jìn)行跟蹤檢查,收集有關(guān)反映費(fèi)用支出的數(shù)據(jù),將實(shí)際費(fèi)用支出額與計(jì)劃費(fèi)用支出額進(jìn)行比較,通過(guò)比較發(fā)現(xiàn)實(shí)際支出額與計(jì)劃支出額之間的偏差,然后分析產(chǎn)生偏差的原因,并采取有效措施加以控制,以保證造價(jià)控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
工程造價(jià)控制的基本原則:1.合理設(shè)置建設(shè)工程造價(jià)控制目標(biāo);
以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)的建設(shè)全過(guò)程控制;
對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行主動(dòng)地控制
技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合進(jìn)行工程造價(jià)的控制
工程造價(jià)控制的基本內(nèi)容:1.投資決策階段工程造價(jià)的控制;
設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制;
施工發(fā)承包階段工程造價(jià)的控制;
施工階段工程造價(jià)的控制;
竣工驗(yàn)收階段工程造價(jià)的控制
建設(shè)工程項(xiàng)目費(fèi)用組成
掌握建設(shè)工程項(xiàng)目費(fèi)用的組成。
現(xiàn)行建設(shè)工程項(xiàng)目總費(fèi)用由工程費(fèi)用、工程建設(shè)其它費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)及專項(xiàng)費(fèi)用四部分組成
掌握建筑安裝工程費(fèi)用的組成。
包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。
掌握設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)的組成。
設(shè)備購(gòu)置費(fèi)；工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)
掌握工程建設(shè)其他費(fèi)用的組成。
土地使用費(fèi);建設(shè)單位管理費(fèi);勘察設(shè)計(jì)費(fèi);研究試驗(yàn)費(fèi);建設(shè)單位場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi);工程監(jiān)理費(fèi);環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi);勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi);工程保險(xiǎn)費(fèi)；引進(jìn)技術(shù)及專利技術(shù)使用費(fèi)。特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)；市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化費(fèi)；生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)；聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)；辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)；
建設(shè)工程定額概算
熟悉建設(shè)工程定額及定額水平的概念、定額的特點(diǎn)、作用。
定額：定額是規(guī)定的限額，是社會(huì)物質(zhì)產(chǎn)物生產(chǎn)部門再生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，根據(jù)一定的技術(shù)組織條件，在一定的時(shí)間內(nèi)，為完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品所規(guī)定的人力，物力、財(cái)力消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。
定額水平就是為完成單位合格產(chǎn)品由定額規(guī)定的各種資源消耗應(yīng)達(dá)到的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn),它是衡量定額消耗量高低的指標(biāo)。主要有單項(xiàng)定額水平。
定額的特點(diǎn)：定額是節(jié)約社會(huì)勞動(dòng)，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率的重要手段；
定額是組織和協(xié)調(diào)社會(huì)化大生產(chǎn)的工具;
定額是衡量工人的勞動(dòng)成果及其所創(chuàng)造的經(jīng)濟(jì)效益的尺度,也是個(gè)人消費(fèi)品分配的基本依據(jù);
定額是編制計(jì)劃的基礎(chǔ)和可行性研究的依據(jù);
定額是確定工程造價(jià)和選擇最優(yōu)設(shè)計(jì)方案的依據(jù);
定額是竣工結(jié)算的依據(jù);
定額是加強(qiáng)企業(yè)科學(xué)管理,進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)
掌握定額的分類
按生產(chǎn)要素分類:勞動(dòng)定額;材料消耗定額;
機(jī)械臺(tái)班使用定額
按定額編制程序和用途分類:施工定額;預(yù)算定額;概算定額
按定額管理層次和執(zhí)行范圍分類:全國(guó)統(tǒng)一定額;主管部頒定額;
地方定額;
企業(yè)定額
按投資費(fèi)用性質(zhì)分類:
建筑安裝工程定額(可分為直接費(fèi)定額和間接費(fèi)定額);
設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)定額;
建設(shè)工程其他費(fèi)用定額
按適用專業(yè)分類:1.建筑安裝工程定額;2.設(shè)備安裝定額;
公路工程定額;
鐵路工程定額;
井巷工程定額等
按定額自然屬性分類:1.生產(chǎn)性定額(勞動(dòng)定額和施工定額);
計(jì)價(jià)定額(概、預(yù)算定額)
了解建設(shè)工程定額管理的任務(wù)、管理原則、內(nèi)容及機(jī)構(gòu)。