工程竣工結(jié)算的審核要點有哪些？
工程竣工結(jié)算審核是竣工結(jié)算階段的一項重要工作。經(jīng)審核確定的工程竣工結(jié)算是核定建設(shè)工程造價的依據(jù)，也是建設(shè)項目驗收后編制竣工決算和核定新增固定資產(chǎn)價值的依據(jù)。因此，業(yè)主、造價咨詢公司都應(yīng)十分關(guān)注竣工結(jié)算的審核把關(guān)。一般從以下幾方面入手：
（1）核對合同條款。首先，竣工工程內(nèi)容是否符合合同條件要求，工程是否竣工驗收合格，只有按合同要求完成全部工程并驗收合格才能列入竣工結(jié)算。其次，應(yīng)按合同約定的結(jié)算方法，對工程竣工結(jié)算進(jìn)行審核，若發(fā)現(xiàn)合同有漏洞，應(yīng)請業(yè)主與承包商認(rèn)真研究，明確結(jié)算要求。
（2）落實設(shè)計變更簽證。設(shè)計修改變更應(yīng)由原設(shè)計單位出具設(shè)計變更通知單和修改圖紙，設(shè)計、校審人員簽字并加蓋公章，經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理工程師審查同意、簽證才能列入結(jié)算。
（3）按圖核實工程數(shù)量、竣工結(jié)算的工程量應(yīng)依據(jù)設(shè)計變更單和現(xiàn)場簽證等進(jìn)行核算，并按國家統(tǒng)一規(guī)定的計算規(guī)則計算工程量。
（4）嚴(yán)格按合同約定計價。結(jié)算單價應(yīng)按合同約定、招標(biāo)文件規(guī)定的計價原則或投標(biāo)報價執(zhí)行。
（5）注意各項費用計取。工程的取費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按合同要求或項目建設(shè)期間有關(guān)費用計取規(guī)定執(zhí)行，先審核各項費率、價格指數(shù)或換算系數(shù)是否正確，價格調(diào)整計算是否符合要求，再核實特殊費用和計算程序。要注意各項費用的計取基礎(chǔ)，是以人工費為基礎(chǔ)還是定額基價為基礎(chǔ)。
（6）防止各種計算誤差。工程竣工結(jié)算子目多，篇幅大，往往有計算誤差，應(yīng)認(rèn)真核算，防止因計算誤差多計或少算。