在很多城市里面，經(jīng)常會(huì)聽說棚戶區(qū)，也就是比較貧困的區(qū)域，因此我國(guó)政府推出了棚戶區(qū)改造，對(duì)于棚戶區(qū)的居民也是有一定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，接下來就讓小編為大家?guī)砼飸魠^(qū)改造的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)知識(shí)，一起來看看吧。
一、棚戶區(qū)改造的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
棚戶區(qū)賠償標(biāo)準(zhǔn)。棚戶區(qū)被拆遷改造，就會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的賠償問題。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
（一）按照被征收的棚戶價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償；
（二）賠償征收棚戶造成的搬遷、臨時(shí)安置的費(fèi)用；
（三）賠償征收棚戶造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
具體計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，按照當(dāng)?shù)氐木唧w政策為準(zhǔn)，也可以由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。確定賠償標(biāo)準(zhǔn)以后，征收方應(yīng)當(dāng)按時(shí)賠償?shù)轿?，若被征收方同意征收以后，征收行為都已?jīng)完成了，賠償還沒到位的，被征收人可通過提起訴訟方式處理。
二、棚戶區(qū)改造房子有房產(chǎn)證嗎
棚戶區(qū)改造房子有房產(chǎn)證。但因繳納賦稅的不確定性而導(dǎo)致辦理房產(chǎn)證的時(shí)間也不確定，一般在短期內(nèi)無法辦理。棚戶改造房是指棚戶區(qū)重新改造并建設(shè)的住房，該類房屋與市場(chǎng)普通商品房相比成本相對(duì)較低，由于各地政府會(huì)考慮棚改房對(duì)商品房是否造成沖擊，或繳納稅收標(biāo)準(zhǔn)難以確定，以及部分居民會(huì)擁有多套棚改房等問題，政府對(duì)稅賦征收方式需要根據(jù)情況制定，因此會(huì)對(duì)辦理房產(chǎn)證時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。由于棚改房是由政府安置住房困難人群建設(shè)的房屋，因此即使擁有房產(chǎn)證，在交易時(shí)間上也會(huì)受到一定限制。
三、棚戶區(qū)改造房是大產(chǎn)權(quán)嗎
（一）如果棚戶區(qū)改造之前，房屋的性質(zhì)就是有效的大產(chǎn)權(quán)房，擁有產(chǎn)權(quán)證以及土地證，或者是辦理了《不動(dòng)產(chǎn)登記證》，那么在棚改以后，不管是賠償多少套房子，房屋的性質(zhì)都是屬于大產(chǎn)權(quán)房，房屋的性質(zhì)是不會(huì)改變的。
（二）如果棚戶區(qū)改造之前，房屋的性質(zhì)就是小產(chǎn)權(quán)房，沒有辦法辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記證》，那么可以根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿進(jìn)行選擇。如果選擇保持原樣，那么棚改后的房子還是小產(chǎn)權(quán)房。如果選擇換成大產(chǎn)權(quán)房，那么需要補(bǔ)交土地出讓金，假如賠償了好幾套房子，那么就要一起繳納土地出讓金。
以上是小編為大家介紹的關(guān)于棚戶區(qū)改造的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)知識(shí)，我們知道棚戶區(qū)改造的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)是雙方當(dāng)事人決定的，不同的地區(qū)有不同的規(guī)定，具體當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。