法院房屋評估費用由當(dāng)事人承擔(dān),房屋評估的流程是相關(guān)部門接受評估任務(wù),當(dāng)事人提交相關(guān)材料,評估人員進(jìn)行現(xiàn)場勘查,對資料進(jìn)行綜合分析,編寫評估報告,最后評估復(fù)核和審批。
一、法院房屋評估費用由誰承擔(dān)
法院評估的費用一般由當(dāng)事人承擔(dān),人民法院會依據(jù)誰主張誰,誰負(fù)擔(dān)的原則確定費用由當(dāng)事人支付誰有關(guān)單位。
《訴訟費用交納辦法》
第十二條訴訟過程中因鑒定、公告、勘驗、翻譯、評估、拍賣、變賣、倉儲、保管、運輸、船舶監(jiān)管等發(fā)生的依法應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人負(fù)擔(dān)的費用,人民法院根據(jù)誰主張、誰負(fù)擔(dān)的原則,決定由當(dāng)事人直接支付給有關(guān)機(jī)構(gòu)或者單位,人民法院不得代收代付。
人民法院依照民事訴訟法第十一條第三款規(guī)定提供當(dāng)?shù)孛褡逋ㄓ谜Z言、文字翻譯的,不收取費用。
二、房屋評估的流程是什么
1.接受評估任務(wù)。即房屋拆遷作價評估的具體工作人員,接受上級主管部門或委托單位的委托開展具體評估工作?!?br>2.評估前的準(zhǔn)備。即準(zhǔn)備好產(chǎn)權(quán)登記資料、房屋建筑資料、土地資料等必須的資料?!?br>3.現(xiàn)場勘查。是指評估人員對被拆遷房屋的各項技術(shù)資料進(jìn)行現(xiàn)場測定的行為。
4.資料的綜合和分析。綜合分析的目的是合理地確定被拆遷房屋作價補(bǔ)償?shù)幕緮?shù)據(jù),為補(bǔ)償作可靠的依據(jù)。
5.編寫評估報告。是指評估人員綜合被拆遷房屋資料,提出作價評估意見,具體確定被拆遷房屋價格的重要過程。一般可以采取表格形式和文字形式?!?br>6.評估復(fù)核和審批。在評估工作人員完成評估工作后,由復(fù)核員到實在進(jìn)行復(fù)核,復(fù)核后報審批人員進(jìn)行審批。
三、法院房產(chǎn)評估收費標(biāo)準(zhǔn)
房產(chǎn)評估鑒定費的標(biāo)準(zhǔn):按照房屋的價格的比例收取的,現(xiàn)在不同的鑒定公司收的錢數(shù)有一定的差距。同時,要看鑒定工作的簡易及技術(shù)難度,簡單的收費在500元左右,復(fù)雜且技術(shù)依靠較嚴(yán)格的,收費就更高些,有的甚至要達(dá)到上萬元。收費標(biāo)準(zhǔn)評估公司都會在法院進(jìn)行備案的,因為法院評估是疑難項目,所以不能采用正常的收費標(biāo)準(zhǔn),要比正常收費標(biāo)準(zhǔn)高。友情提示,國家標(biāo)準(zhǔn)為總額的千分之五收費,一般房屋評估收費標(biāo)準(zhǔn)可按照評估總額的千分之十收費。