工程造價(jià)的專業(yè)術(shù)語，你知道多少？
一、工程造價(jià)和工程計(jì)價(jià)
建設(shè)工程造價(jià)
建設(shè)工程從籌建到竣工驗(yàn)收交付使用所需的全部投資。本規(guī)則中建設(shè)工程造價(jià)指建筑安裝工程費(fèi)，即建設(shè)工程施工階段形成的建筑產(chǎn)品的價(jià)格。
建設(shè)工程計(jì)價(jià)
按照計(jì)價(jià)依據(jù)、程序和辦法計(jì)算建設(shè)工程造價(jià)的活動。
二、計(jì)價(jià)依據(jù)
計(jì)價(jià)依據(jù)
計(jì)算工程造價(jià)的根據(jù)，包括相關(guān)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)則、定額以及建設(shè)工程的計(jì)價(jià)技術(shù)資料。
三、清單和清單計(jì)價(jià)
工程量清單
建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。
工程量清單計(jì)價(jià)
按照本規(guī)則規(guī)定，依據(jù)工程量清單和綜合單價(jià)法，由市場競爭形成工程造價(jià)的計(jì)價(jià)模式與方法。
四、消耗量定額和企業(yè)定額
消耗量定額
根據(jù)合理的施工方法和正常的施工條件，由省工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)編制，建設(shè)主管部門頒發(fā)的生產(chǎn)一個規(guī)定計(jì)量單位工程合格產(chǎn)品所需人工、材料和施工機(jī)械臺班的社會平均消耗量標(biāo)準(zhǔn)。
企業(yè)定額
施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平而編制的生產(chǎn)一個規(guī)定計(jì)量單位工程合格產(chǎn)品所需人工、材料和施工機(jī)械臺班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)。
五、費(fèi)率
工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)率
工程量清單計(jì)價(jià)中由省工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)測算，建設(shè)主管部門頒發(fā)的以一定數(shù)額為基數(shù)用于計(jì)算相關(guān)用的比例。
六、工程量清單的組成
項(xiàng)目編碼
分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的數(shù)字標(biāo)識。
項(xiàng)目特征
構(gòu)成分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目、措施項(xiàng)目自身價(jià)值的本質(zhì)特征。
綜合單價(jià)
完成一個規(guī)定計(jì)量單位的工程量清單項(xiàng)目所需人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。
七、其他項(xiàng)目費(fèi)中的主要內(nèi)容
暫列金額
招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。
暫估價(jià)
招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價(jià)格的材料、設(shè)備(指計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)的設(shè)備。下同)的單價(jià)以及擬另行分包專業(yè)工程的金額。
計(jì)日工
在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。
總承包服務(wù)費(fèi)
總承包人對發(fā)包人另行分包工程進(jìn)行施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)、服務(wù)，對發(fā)包人采購設(shè)備、材料管理、服務(wù)以及竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。