工程造價的專業(yè)術(shù)語，你知道多少？
一、工程造價和工程計價
建設(shè)工程造價
建設(shè)工程從籌建到竣工驗收交付使用所需的全部投資。本規(guī)則中建設(shè)工程造價指建筑安裝工程費，即建設(shè)工程施工階段形成的建筑產(chǎn)品的價格。
建設(shè)工程計價
按照計價依據(jù)、程序和辦法計算建設(shè)工程造價的活動。
二、計價依據(jù)
計價依據(jù)
計算工程造價的根據(jù)，包括相關(guān)的法律、法規(guī)、標準、規(guī)范、規(guī)則、定額以及建設(shè)工程的計價技術(shù)資料。
三、清單和清單計價
工程量清單
建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細清單。
工程量清單計價
按照本規(guī)則規(guī)定，依據(jù)工程量清單和綜合單價法，由市場競爭形成工程造價的計價模式與方法。
四、消耗量定額和企業(yè)定額
消耗量定額
根據(jù)合理的施工方法和正常的施工條件，由省工程造價管理機構(gòu)編制，建設(shè)主管部門頒發(fā)的生產(chǎn)一個規(guī)定計量單位工程合格產(chǎn)品所需人工、材料和施工機械臺班的社會平均消耗量標準。
企業(yè)定額
施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平而編制的生產(chǎn)一個規(guī)定計量單位工程合格產(chǎn)品所需人工、材料和施工機械臺班的消耗量標準。
五、費率
工程量清單計價費率
工程量清單計價中由省工程造價管理機構(gòu)測算，建設(shè)主管部門頒發(fā)的以一定數(shù)額為基數(shù)用于計算相關(guān)用的比例。
六、工程量清單的組成
項目編碼
分部分項工程量清單項目名稱的數(shù)字標識。
項目特征
構(gòu)成分部分項工程量清單項目、措施項目自身價值的本質(zhì)特征。
綜合單價
完成一個規(guī)定計量單位的工程量清單項目所需人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風險費用。
七、其他項目費中的主要內(nèi)容
暫列金額
招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。
暫估價
招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、設(shè)備(指計入建筑安裝工程費的設(shè)備。下同)的單價以及擬另行分包專業(yè)工程的金額。
計日工
在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作，按合同中約定的綜合單價計價。
總承包服務(wù)費
總承包人對發(fā)包人另行分包工程進行施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)、服務(wù)，對發(fā)包人采購設(shè)備、材料管理、服務(wù)以及竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用。