老人的房產(chǎn)怎么過戶給子女

發(fā)布時間:2025-03-29
老人的房產(chǎn)怎么過戶給子女
老人的房產(chǎn)過戶給子女需要簽訂轉(zhuǎn)讓、贈與或繼承合同,老人簽字;提交申請材料,到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同;房產(chǎn)局給予回執(zhí)單,繳納稅費;領(lǐng)取完稅憑證,辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。老人的房產(chǎn)怎么過戶給子女的法律依據(jù)
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記,應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明?!睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。第二百一十四條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。
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