一、工程竣工驗收的條件：
1、完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。
2、施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進行自檢，確認工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計文件及合同要求，并向建設(shè)單位提出工程竣工報告。該報告應(yīng)當(dāng)經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位負責(zé)人審核、簽字、蓋章。
3、對委托監(jiān)理的工程，監(jiān)理單位對工程全過程監(jiān)理情況進行質(zhì)量評價，提出工程質(zhì)量評價報告。該報告應(yīng)當(dāng)由監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負責(zé)人審核、簽字、蓋章。
未委托監(jiān)理的工程，由建設(shè)單位履行上述職責(zé)。
4、勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及設(shè)計變更進行檢查，并提出質(zhì)量檢查報告。該報告應(yīng)當(dāng)由該項目勘察、設(shè)計負責(zé)人和勘察、設(shè)計單位有關(guān)負責(zé)人審核、簽字、蓋章。
5、有完整的工程項目檔案資料，包括監(jiān)理資料、施工質(zhì)量保證資料、管理資料和評定資料，并符合本省城建檔案業(yè)務(wù)技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)。
6、有市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的質(zhì)量檢測和功能性試驗資料。
7、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。
8、有規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或準(zhǔn)許使用文件。
9、建設(shè)行政主管部門責(zé)令整改的問題全部整改后，有經(jīng)建設(shè)或監(jiān)理單位等認可的整改結(jié)果資料。
10、建設(shè)單位已按合同支付工程款。
二、工程竣工驗收按以下程序：
1、工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須由總監(jiān)理工程師簽署意見；
2、建設(shè)單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和有關(guān)方面專家組成驗收組，制定竣工驗收方案；
3、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收7個工作日前，將驗收時間、地點、驗收組名單報負責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)；
4、建設(shè)單位組織工程竣工驗收。
三、建設(shè)單位按下列規(guī)定組織竣工驗收：
1、建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別向竣工驗收組匯報工程合同履約情況，工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；
2、竣工驗收組審查建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位的建設(shè)項目檔案資料；
3、竣工驗收組實地查驗工程質(zhì)量；
4、竣工驗收組對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出評價，形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。
當(dāng)參與工程竣工驗收的各方意見不一致時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決方案；待意見統(tǒng)一后，重新組織工程竣工驗收。
四、工程竣工驗收的監(jiān)督：
工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標(biāo)準(zhǔn)等情況進行監(jiān)督，并將監(jiān)督情況作為工程質(zhì)量監(jiān)督報告的內(nèi)容。
五、工程竣工驗收的備案：
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收合格后15日內(nèi)，持有關(guān)資料向縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)備案。