一、租房熱水器壞了應(yīng)該誰(shuí)出費(fèi)用修理
租房熱水器壞了應(yīng)該出費(fèi)用修理的方式如下：
1.當(dāng)事人之間有約定按照約定進(jìn)行；
2.沒(méi)有約定或約定不明確的，按照租賃物的性質(zhì)使用而使租賃物受到損耗的，由房東負(fù)責(zé)維修；
3.因?yàn)槌凶馊诉^(guò)錯(cuò)而損壞的，由該承租人承擔(dān)維修責(zé)任。
根據(jù)《民法典》第七百一十二條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。
因承租人的過(guò)錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。
二、房屋租賃合同的內(nèi)容有什么呢
房屋租賃合同的內(nèi)容：
1.承租人與出租人的姓名或者名稱和住所；
2.房屋的位置、名稱、面積等信息；
3.租金的數(shù)額；
4.租金的支付方式、期限；
5.租賃期限；
6.以及租賃物維修等。
三、租房糾紛訴訟時(shí)效是多久
租房糾紛訴訟時(shí)效是三年。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。