撤銷房屋抵押需要相關(guān)的資料證件、銀行開具的已經(jīng)還清貸款證明，最后房管局會在房產(chǎn)證蓋章表明撤銷抵押登記。撤銷房屋抵押是可以讓親屬去辦理的，但是委托親屬辦理撤銷抵押時，親屬必須攜帶本人的授權(quán)委托書，否則辦理機關(guān)不予辦理。
一、撤銷房屋抵押需要什么
撤銷房屋抵押登記需要辦理的手續(xù)是：
1.還完貸款之后，房主可以直接去您所貸款的銀行申請還貸款，申請還款時務(wù)必帶好這種資料證件，包括相關(guān)資料、身份證、還月供的卡、銀行借款合同，還有就是錢了，具體事項可以咨詢銀行。
2.還完以后銀行會給房主開具一個已經(jīng)還清貸款的證明，銀行給房主的房產(chǎn)證上也會蓋一個已經(jīng)還清貸款的章，房主再帶上房產(chǎn)證本人的身份證和房產(chǎn)證到當?shù)氐姆慨a(chǎn)部門注銷抵押，這個原則上不要收取任何費用，但也有些地方會收取相應的工本費，這是規(guī)定允許的。
3.還清貸款以后，房產(chǎn)局也會在房產(chǎn)證上蓋章，撤銷抵押登記。
抵押登記撤銷了，這個時候房主才對房產(chǎn)擁有了完整的所有權(quán)，你可以自由的買賣房子而不受到什么限制。另外，也有一部分購房者在辦理貸款時曾經(jīng)辦理過擔保手續(xù)，這樣的房主還需要到擔保公司去辦理撤銷擔保手續(xù)，然后才能到房管局辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。辦理撤銷房屋抵押看上去很簡單，其實有很多細節(jié)需要注意，有時候這些很難注意到的細節(jié)就會影響到您的權(quán)益，所以，辦理手續(xù)之前可以就這些問題問一問專業(yè)律師，既可以幫你快速辦好撤銷手續(xù)，又可以避免之后的麻煩，一舉兩得。
二、撤銷房屋抵押讓家人去可以嗎
撤銷房屋抵押可以讓家人去。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，撤銷房屋抵押并不是必須抵押人親自注銷的，所以抵押人是可以委托親屬代為辦理的，但要出具委托書。
《城市房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定》第三十五條規(guī)定，抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時，抵押當事人應當在變更或者終止之日起15日內(nèi)，到原登記機關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。
小編提醒你，因依法處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和土地建筑物、其他附著物所有權(quán)的，抵押當事人應當自處分行為生效之日起30日內(nèi)，到縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記。
三、撤銷房屋抵押需要注意的事項
撤銷房屋抵押需要注意的事項有：
選擇正規(guī)的借貸機構(gòu)：如果你沒有選擇使用買家首付款來辦理解抵押的話，那就意味著需要從找中介借款解抵押和找擔保公司借款解抵押這兩種方法中選一個，那么一定要選擇正規(guī)放心的借貸機構(gòu)，避免被騙情況。
必須取得銀行同意：根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定》，抵押貸款的房地產(chǎn)必須經(jīng)過抵押權(quán)人(就是銀行)同意才能轉(zhuǎn)讓或者出租。也就是說，你在轉(zhuǎn)讓正在抵押中的房產(chǎn)之前，必須先取得銀行同意，否則不能買賣，仔細簽訂合同，必須要了解合同的內(nèi)容。