一、二手房買到兇宅退房怎么處理
二手房買到兇宅退房的處理：對方不愿意解除合同，可以收集相關(guān)證據(jù)到人民法院提起訴訟。
根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十八條的規(guī)定，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。
根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十條第一款的規(guī)定，起訴應(yīng)當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。
二、二手房賣方違約怎么辦
二手房賣方違約，作為買方，可以要求賣方繼續(xù)履行合同，并賠償因違約造成的損失。如果賣方堅決不履行合同，可以要求對方按照合同約定，承擔違約責任。
根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條規(guī)定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
三、二手房買賣違約起訴流程
二手房買賣違約起訴流程：
1.起訴前撰寫起訴狀，收集對方違約的相關(guān)證據(jù)材料；
2.攜帶起訴狀和證據(jù)材料到人民法院提起訴訟；
3.法院收到材料后對符合受理條件的起訴依法受理。受理后符應(yīng)當在七日內(nèi)立案，并通知當事人。
根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十條第一款的規(guī)定，起訴應(yīng)當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。
《民事訴訟法》第一百二十三條規(guī)定，人民法院應(yīng)當保障當事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當在七日內(nèi)立案，并通知當事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。