房屋轉(zhuǎn)租次承租人有優(yōu)先購買權(quán)嗎

發(fā)布時(shí)間:2025-02-19
房屋轉(zhuǎn)租次承租人有優(yōu)先購買權(quán)嗎
如果房屋的次承租人是在出租人同意轉(zhuǎn)租的情形下承租的,有優(yōu)先購買權(quán),并且還要優(yōu)先于承租人的優(yōu)先購買權(quán);在自行轉(zhuǎn)租的情形下,出租人解除租賃合同的,次承租人的優(yōu)先購買權(quán)便無從談起,不享有優(yōu)先購買權(quán)。房屋轉(zhuǎn)租次承租人有優(yōu)先購買權(quán)嗎的法律依據(jù)
法律依據(jù):《民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。
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