一、物業(yè)私自停水停電找哪個(gè)部門(mén)
物業(yè)私自停水停電找當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)。此外，如果物業(yè)在沒(méi)有正當(dāng)理由的情形下停水停電的，業(yè)主可以通過(guò)向人民法院提起訴訟的方式請(qǐng)求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五條
國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。
縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。
二、物業(yè)管理糾紛處理原則
1.物業(yè)管理糾紛處理的合法原則。物業(yè)管理糾紛處理的合法原則是處理物業(yè)管理糾紛時(shí)適用法律的原則。
2.維護(hù)合法的業(yè)主團(tuán)體自治規(guī)約效力的原則。業(yè)主團(tuán)體自治權(quán)和自治地位是法規(guī)確定的，在城鄉(xiāng)不同范圍的群眾中制定和執(zhí)行各種守則公約是守法支持的。
3.民事糾紛尊重協(xié)議和合同的原則。
4.保障社會(huì)公益優(yōu)先實(shí)現(xiàn)和社會(huì)安定的原則。
三、物業(yè)糾紛的訴訟流程是什么
1.原告起訴。
2.法院受理后將起訴書(shū)副本送達(dá)被告。
3.被告在十五日內(nèi)提交答辯狀,法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理。
4.決定開(kāi)庭審理的案件,法院在三日前通知當(dāng)事人并公告。
5.法庭調(diào)查階段包括:當(dāng)事人陳述;告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言;出示書(shū)證、物證和視聽(tīng)資料;宣讀鑒定結(jié)論;宣讀勘驗(yàn)筆錄。
6.法庭辯論包括:原告及其訴訟代理人發(fā)言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯;互相辯論。 法庭辯論終結(jié)，由審判長(zhǎng)按照原告、被告、第三人的先后順序征詢(xún)各方最后意見(jiàn)。
7.法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。
8.判決宣告。