一、非農(nóng)村戶口可以繼承農(nóng)村宅基地嗎
非農(nóng)村戶口不可以繼承農(nóng)村宅基地。無(wú)論是否為農(nóng)村戶口,都不能繼承農(nóng)村宅基地。因?yàn)檎夭粚儆趥€(gè)人的遺產(chǎn),只能繼承宅基地上的建造物。
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十二條
宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
二、申請(qǐng)宅基地需滿足什么條件
1.因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;
2.外來(lái)人口落戶,成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,沒(méi)有宅基地的;
3.因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要搬遷的。
農(nóng)村村民有下列情形之一的,不予批準(zhǔn)使用宅基地:
1.年齡未滿十八周歲的;
2.原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的;
3.出賣或者出租村內(nèi)住房的。
由于各省的規(guī)定有些出入,具體還要到當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T進(jìn)行咨詢后才能確定,總的程序和步驟就是上面所述。
三、宅基地被侵占怎么辦
宅基地被侵占的辦法是可以先協(xié)商解決。如果無(wú)法協(xié)商,可以請(qǐng)求人民政府處理。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條的規(guī)定,土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。
單位之間的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。
當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。
在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。