在現(xiàn)實生活中，很多時候一方當事人為了維護自己的合法權(quán)益，往往會申請財產(chǎn)保全，申請財產(chǎn)保全往往會涉及到房產(chǎn)，那么原告申請財產(chǎn)保全,被告房屋還可以賣嗎？小編為大家整理了相關(guān)的法律知識，下面一起來看看吧，相信會對你有所幫助。
一、原告申請財產(chǎn)保全,被告房屋還可以賣嗎
1、利害關(guān)系人因情況緊急，可以在起訴前向本院申請財產(chǎn)保全，本院接受訴前財產(chǎn)保全申請后，在48小時內(nèi)作出裁定，裁定采取財產(chǎn)保全措施的，立即執(zhí)行。當事人在采取保全措施后十五日內(nèi)不起訴的，解除財產(chǎn)保全。
2、當事人提出財產(chǎn)保全申請，經(jīng)審查可作出財產(chǎn)保全裁定;當事人沒有提出申請的，在必要時也可以裁定采取財產(chǎn)保全措施。
3、當事人提出訴前保全未提供擔保的，駁回申請。
4、當事人對財產(chǎn)保全裁定不服的，可以申請復議一次，復議期間，不停止裁定的執(zhí)行。
5、申請有錯誤的，申請人應賠償被申請人因財產(chǎn)保全所遭受的損失。
二、財產(chǎn)保全的申請費用及其負擔
1、根據(jù)《訴訟費用交納辦法》第十條規(guī)定“當事人依法向人民法院申請下列事項，應當交納申請費：申請保全措施；”該辦法第三章訴訟費用交納標準的第十四條規(guī)定“申請費分別按照下列標準交納：申請保全措施的，根據(jù)實際保全的財產(chǎn)數(shù)額按照下列標準交納：財產(chǎn)數(shù)額不超過1000元或者不涉及財產(chǎn)數(shù)額的，每件交納30元；超過1000元至10萬元的部分，按照1%交納；超過10萬元的部分，按照0.5%交納。但是，當事人申請保全措施交納的費用最多不超過5000元?！?br>2、該辦法第二十二條第三款規(guī)定，申請費由申請人在提出申請時或者在人民法院指定的期限內(nèi)預交。
3、該辦法第三十八條第三款規(guī)定，“本辦法第十條第（二）項規(guī)定的申請費由申請人負擔，申請人提起訴訟的，可以將該申請費列入訴訟請。”即申請人可以將有關(guān)財產(chǎn)保全申請費以及向訴訟擔保公司繳納的擔保費可以列為訴訟請求，在勝訴時要求被申請人或者被告的負擔。
三、財產(chǎn)保全是什么意思
財產(chǎn)保全，是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當事人起訴后，為保障將來的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財產(chǎn)遭受損失，對當事人的財產(chǎn)或者爭議的標的物，采取限制當事人處分的強制措施。
根據(jù)《民事訴訟法》第100條、第101條的規(guī)定，財產(chǎn)保全分為訴訟中財產(chǎn)保全和訴前財產(chǎn)保全;此外，在知識產(chǎn)權(quán)法中還規(guī)定了訴前行為保全制度。
以上就是小編為您介紹的關(guān)于原告申請財產(chǎn)保全,被告房屋還可以賣嗎的相關(guān)內(nèi)容，被財產(chǎn)保全的房子,處于凍結(jié)查封階段,這樣的房子不可以買賣,除非法院解除財產(chǎn)保全。如果你還有其他的法律問題，請及時咨詢律師處理，提供專業(yè)律師，歡迎您進行法律咨詢。