我們?cè)谄綍r(shí)購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候，經(jīng)常就會(huì)發(fā)現(xiàn)有地下儲(chǔ)物間這類(lèi)地方，那么很多人就不太清楚地下儲(chǔ)物間是否有產(chǎn)權(quán)，到底能不能進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)呢，接下來(lái)就讓小編為大家?guī)?lái)地下儲(chǔ)物間算產(chǎn)權(quán)嗎的詳細(xì)知識(shí)，一起來(lái)看看吧。
一、地下儲(chǔ)物間算產(chǎn)權(quán)嗎
地下儲(chǔ)藏間有產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)是經(jīng)濟(jì)所有制關(guān)系的法律表現(xiàn)形式。它包括財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，產(chǎn)權(quán)的屬性主要表現(xiàn)在三個(gè)方面：產(chǎn)權(quán)具有經(jīng)濟(jì)實(shí)體性、產(chǎn)權(quán)具有可分離性、產(chǎn)權(quán)流動(dòng)具有獨(dú)立性。地下儲(chǔ)藏間是屬于地下室的一部分，在建筑審批中，該處為樓梯建筑的一部分。如果該處結(jié)構(gòu)歸為銷(xiāo)售范圍，銷(xiāo)售商需要去房管局備案，則購(gòu)買(mǎi)的人就是該處結(jié)構(gòu)的業(yè)主， 開(kāi)發(fā)商有責(zé)任給購(gòu)買(mǎi)人辦理產(chǎn)權(quán)。
二、地下儲(chǔ)藏室如何防潮
防潮處理的構(gòu)造做法通常是首先在地下室墻體外表面抹20mm厚的1:2防水砂漿，地下室墻體應(yīng)采用水泥砂漿砌筑，灰縫必須飽滿；并在地下室地坪及首層地坪分設(shè)兩道墻體水平防潮層。地下室墻體外側(cè)周邊要用透水性差的土壤分層回填夯實(shí)。
（一）當(dāng)設(shè)計(jì)最高地下水位高于地下室底板頂面時(shí)，必須做防水處理。由于外防水的防水效果好，因此應(yīng)用較多。內(nèi)防水一般用于修繕工程。
（二）卷材防水在施工時(shí)應(yīng)首先做地下室底板的防水，然后把卷材沿地下室地坪連續(xù)粘貼到墻體外表面。地下室地面防水首先在基底澆筑c10混凝土墊層，厚度約為100mm。然后粘貼卷材，再在卷材上抹20 厚1:3水泥砂漿，最后澆筑鋼筋混凝土底板。
（三）墻體外表面先抹20mm厚1:3水泥砂漿，冷底子油，然后粘貼卷材，卷材的粘貼應(yīng)錯(cuò)縫，相鄰卷材搭接寬度不小于100mm。卷材最上部應(yīng)高出最高水位500mm左右，外側(cè)砌半磚護(hù)墻。
三、地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)歸屬
地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)歸屬如下：地下車(chē)庫(kù)建筑面積列入公攤的產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主共有；地下車(chē)庫(kù)建筑面積未分?jǐn)偳议_(kāi)發(fā)商單獨(dú)取得車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)的，歸開(kāi)發(fā)商所有；部分地下車(chē)庫(kù)屬于國(guó)家強(qiáng)制配套的人防工程，歸國(guó)家所有。
以上是小編為大家介紹的關(guān)于地下儲(chǔ)物間算產(chǎn)權(quán)嗎的相關(guān)知識(shí)，我們知道地下儲(chǔ)物間是有產(chǎn)權(quán)的，也是屬于地下室的一部分，因此也在銷(xiāo)售范圍內(nèi)，需要去房管局備案的。