工程初步驗收及竣工驗收區(qū)別
1、承包單位自驗
建設(shè)項目全部完成，經(jīng)過承包單位質(zhì)量檢查部門的驗收，認(rèn)為工程符合設(shè)計要求，質(zhì)量達(dá)到合同所要求的標(biāo)準(zhǔn)。承包單位要按照國家有關(guān)規(guī)定，整理好交工資料，工程總結(jié)等必要文件資料，向項目總監(jiān)理工程師提出“工程竣工報驗單”；
2、監(jiān)理單位組織初步驗收（預(yù)驗收）
由監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件、施工合同（注意依據(jù)的先后順序），對承包單位報送的竣工資料進(jìn)行審查，并對工程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)驗收。對存在的問題，應(yīng)及時要求承包單位整改。整改完畢后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單，并在此基礎(chǔ)上提出“工程施工質(zhì)量評估報告”,并呈建設(shè)單位。
3、建設(shè)單位收到工程竣工報驗單后,對符合竣工驗收要求的工程,組織勘察、施工、設(shè)計、監(jiān)理等單位和其它有關(guān)方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。
1、設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
2、建設(shè)單位組織竣工驗收。
（1）建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；
（2）審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位提供的工程檔案資料；
（3）查驗工程實體質(zhì)量；
（4）對工程施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出總體評價，形成竣工驗收意見，人員簽字。
參與工程驗收的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位不能形成一致意見時，應(yīng)當(dāng)報當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。