一、小區(qū)業(yè)主有權(quán)換物業(yè)嗎
小區(qū)業(yè)主有權(quán)換物業(yè)的，業(yè)主可以共同決定，在物業(yè)服務(wù)期限屆滿后，不再續(xù)訂物業(yè)合同。也可以依照法定程序共同決定提前解聘物業(yè)公司，但須提前六十日書(shū)面通知物業(yè)公司。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十六條業(yè)主依照法定程序共同決定解聘物業(yè)服務(wù)人的，可以解除物業(yè)服務(wù)合同。決定解聘的，應(yīng)當(dāng)提前六十日書(shū)面通知物業(yè)服務(wù)人，但是合同對(duì)通知期限另有約定的除外。
依據(jù)前款規(guī)定解除合同造成物業(yè)服務(wù)人損失的，除不可歸責(zé)于業(yè)主的事由外，業(yè)主應(yīng)當(dāng)賠償損失。
第九百四十八條物業(yè)服務(wù)期限屆滿后，業(yè)主沒(méi)有依法作出續(xù)聘或者另聘物業(yè)服務(wù)人的決定，物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)的，原物業(yè)服務(wù)合同繼續(xù)有效，但是服務(wù)期限為不定期。
當(dāng)事人可以隨時(shí)解除不定期物業(yè)服務(wù)合同，但是應(yīng)當(dāng)提前六十日書(shū)面通知對(duì)方。
二、小區(qū)監(jiān)控業(yè)主可以看嗎
如不涉及相關(guān)隱私，可以查看。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》中的規(guī)定，業(yè)主享有的權(quán)利有：服務(wù)權(quán)、建議權(quán)、投票;選舉與被選舉權(quán)、監(jiān)督權(quán)、知情權(quán)以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。所以，業(yè)主有權(quán)了解和知悉物業(yè)活動(dòng)的相關(guān)信息。物業(yè)管理人員可將監(jiān)控錄像內(nèi)涉及具體時(shí)段和具體事發(fā)情況的錄像信息告知業(yè)主。
三、小區(qū)業(yè)主不配合疫情防控工作物業(yè)公司有權(quán)強(qiáng)制業(yè)主配合嗎
物業(yè)公司沒(méi)有權(quán)利直接實(shí)施強(qiáng)制手段。其應(yīng)對(duì)措施有：
1.勸導(dǎo)并同時(shí)做好證據(jù)的固定，比如錄像、錄音等；
2.勸導(dǎo)無(wú)效后及時(shí)報(bào)警。
《突發(fā)事件應(yīng)對(duì)法》第六十六條單位或者個(gè)人違反本法規(guī)定，不服從所在地人民政府及其有關(guān)部門發(fā)布的決定。 命令或者不配合其依法采取的措施，構(gòu)成違反治安管理行為的，由公安機(jī)關(guān)依法給予處罰。