一、房屋中介交易應該注意什么問題
房屋中介交易應該注意的問題如下：
第一，要審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀機構資質證書，工商執(zhí)照中應具備“物業(yè)代理”這一經(jīng)營項目，以上兩證也應有“年檢合格”的印章。
第二，綜合比較各中介公司的服務模式，俗話說貨比三家，盡量不交或少交看房金或看房費等，以免發(fā)生糾紛。
第三，在看房前，要認真閱讀對方提供的“中介代理合同”，這一環(huán)節(jié)至關重要，要找出您認為不合理的條款與對方商量修改后再簽字，因為一旦簽字合同即生效，即使有些條款對您不利也是有法律約束力的。
第四，不要和經(jīng)紀人隱瞞公司私下成交。
二、房屋中介收取定金合法嗎
房屋中介收取定金是否合法要具體分析。如果并沒有獲得授權，在簽訂購房合同中，中介代收定金的行為并不合法。如果是直接與中介簽訂購房合同，中介收取定金是合法的。
根據(jù)《民法典》第五百八十六條的規(guī)定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
三、房屋中介費收取包括哪些內(nèi)容
1.二手房買賣代理費：服務內(nèi)容為房產(chǎn)政策咨詢、需求登記、媒體發(fā)布、配同看房、談判協(xié)調、簽訂中介合同等，收費標準為成交價的2%，交易雙方各承擔50%，合同另有約定的從其約定。
2.權證辦理服務費：服務內(nèi)容為簽訂買賣合同、代辦產(chǎn)權證土地證、代辦銀行貸款解抵押，收費標準為成交總價的0.2%，交易雙方各承擔50%，合同另有約定的從其約定。
3.物業(yè)交割服務費：內(nèi)容為協(xié)助辦理戶口遷出、協(xié)助辦理水電氣、有線電視過戶以及結清費用，收費標準為成交總價的0.2%，交易雙方各承擔50%，合同另有約定的從其約定。