購房合同是不是可以自動(dòng)解除
購房合同在我國法律上是不存在自動(dòng)解除情形的，也就不可以自動(dòng)結(jié)束。只有當(dāng)當(dāng)事人要主動(dòng)實(shí)施解除合同的行為，購房合同才會(huì)解除，并且解除合同要符合法定的或約定的情形，例如發(fā)生了不可抗力、致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。購房合同是不是可以自動(dòng)解除的法律依據(jù)
《民法典》第五百六十五條當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。當(dāng)事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達(dá)對方時(shí)解除。