工程預(yù)算成本是以施工圖為依據(jù)按照預(yù)算定額和規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的工程成本。它是控制成本支出，檢驗(yàn)成本節(jié)約或超支的基礎(chǔ)，也是施工企業(yè)統(tǒng)計(jì)工程進(jìn)度和與建筑設(shè)計(jì)企業(yè)結(jié)算工程價(jià)款的重要依據(jù)。以下是工程預(yù)算成本測算方法，供各位參考學(xué)習(xí)!
1、熟悉招標(biāo)文件的圖紙
這樣一個(gè)時(shí)間段要注意的就是有沒有比較少見的材料及工藝，如果有，應(yīng)該盡快準(zhǔn)備好其材料價(jià)格或分包價(jià)格。
2、搜集材料價(jià)格
主要是大宗材料。如商品砼及鋼筋、水泥的價(jià)格(注意考慮稅的因素)，磚塊的價(jià)格，這里要注意就是要看招標(biāo)合同的要求，如果是總價(jià)合同，那么我們不單單是看到眼前的價(jià)格，還要關(guān)注材料的走勢，這樣一個(gè)時(shí)間段要多問問長期合作的一些材料商，他們的材料價(jià)格信息比較靈通。
3、確定人工價(jià)格
其實(shí)大家都知道，土建、安裝定額里的人工費(fèi)給那些清包工老板人家都不愿意做的，因?yàn)樘土?，按照現(xiàn)在比較普通的都是由包工隊(duì)清包勞務(wù)，按混凝土工，粉刷工，鋼筋工，木工幾大工種分包。如果有長期合作的隊(duì)伍，可以讓他們看了圖紙后給一個(gè)報(bào)價(jià)，一般來說他們都是報(bào)得很準(zhǔn)的，按照經(jīng)驗(yàn)?；炷凉ぶ黧w階段普通的框架結(jié)構(gòu)一般是35元/㎡左右，包括基礎(chǔ)主體混凝土，填充墻(一般基礎(chǔ)按一層建筑面積計(jì)算)，鋼筋工280一噸含扎絲，粉刷一般是30元/㎡左右，木工30元/平方。
注意：各個(gè)工程的特點(diǎn)不同，質(zhì)量發(fā)展要求，工期要求不一樣，這樣的價(jià)格波動(dòng)較大。
4、算工程量
這個(gè)工作很簡單沒什么好說的，就是一點(diǎn)：統(tǒng)籌計(jì)算，事半功倍!
5、組綜合單價(jià)
這關(guān)也是影響中標(biāo)與否的關(guān)鍵一步，特別是很多的工程慢慢的開始清單報(bào)價(jià)了，價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)對實(shí)施工程單位來說更重要。這樣的一個(gè)東西一定要根據(jù)材料價(jià)格信息和已調(diào)查到的人工價(jià)格(分?jǐn)偟嚼锩?。
6、測算綜合單價(jià)
工程子項(xiàng)很多，但是占造價(jià)大部分的就那幾個(gè)項(xiàng)目，一般對這幾個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行測算：混凝土、鋼筋、外架、模板(措施費(fèi))、地磚、外墻高級裝修如干掛。