一、房屋買賣有人假冒簽名犯法嗎
房屋買賣有人假冒簽名可能犯法，在簽訂、履行合同過程中，以虛構(gòu)的名稱簽訂合同或冒用他人名義簽訂合同的需要承擔民事違約賠償責任，騙取對方財物數(shù)額較大情節(jié)嚴重的可能觸犯刑事中的合同詐騙罪。
二、農(nóng)村房屋買賣的流程
1.房屋買賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會書面同意。
2.如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。
3.應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件。
4.應(yīng)到產(chǎn)權(quán)登記部門查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔保、是否有人民法院采取查封等財產(chǎn)保全措施。
5.應(yīng)訂立書面買賣合同、并辦理審批、過戶等手續(xù)。房屋買賣合同應(yīng)由相關(guān)職能部門審批，并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續(xù);還應(yīng)到房產(chǎn)管理部門依法辦理“房產(chǎn)證”的過戶更名手續(xù)。
三、房屋買賣公證書有效期多久
房屋買賣公證書有效期是永久的，雙方另有約定或法律另有規(guī)定的除外。公證書是指公證處根據(jù)當事人申請依照事實和法律按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法證明書，一般沒有時效限制。
《公證法》第二十五條
自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出；申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。