一、房子租給開(kāi)飯店的租房合同怎么寫(xiě)
房子租給開(kāi)飯店的租房合同寫(xiě)明以下內(nèi)容：：
1.租賃房與出租方的姓名或者名稱和住所；
2.租賃標(biāo)的房屋；
3.租賃數(shù)量；
4.租賃時(shí)間期限；
5.租賃價(jià)款或者報(bào)酬；
6.租賃履行期限、地點(diǎn)和方式；
7.租賃違約責(zé)任；
8.解決爭(zhēng)議的方法。
《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十條
合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：
（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標(biāo)的；
（三）數(shù)量；
（四）質(zhì)量；
（五）價(jià)款或者報(bào)酬；
（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；
（七）違約責(zé)任；
（八）解決爭(zhēng)議的方法。
當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
二、租房合同在哪些情況下可以解除
租房合同在雙方協(xié)商同意解除、符合約定的解除條件時(shí)、符合法定情形時(shí)，可以解除。除此之外，《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第八條規(guī)定了導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法使用的情形，承租人可以要求解除合同。具體情形如下：
1.租賃房屋被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封的；
2.租賃房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議的；
3.租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強(qiáng)制性規(guī)定情況的。
根據(jù)《民法典》第七百二十二條的規(guī)定，承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
三、房屋租賃合同在什么時(shí)候生效
房屋租賃合同在成立之時(shí)生效，房屋租賃合同的生效時(shí)間一般以雙方合同中的約定時(shí)間為準(zhǔn)，具體需要根據(jù)租賃合同進(jìn)行確定。合同沒(méi)有約定的，則以簽訂日期為準(zhǔn)。
《民法典》第五百零二條
依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。