什么情況解除合同有補償金

發(fā)布時間:2024-07-25
一、什么情況解除合同有補償金
可以解除合同并要求賠償?shù)那樾斡校?br>1.一方當事人預期違約;
2.一方當事人遲延履行導致對方合同目的不能實現(xiàn);
3.當事人經(jīng)催告仍不履行合同的。
根據(jù)《民法典》第五百六十三條第一款規(guī)定,有下列情形之一的,當事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
二、解除合同賠償金計算方法是什么
解除合同賠償金計算方法如下:
1.解除合同可以要求賠償損失,損害賠償范圍包括,不可抗力發(fā)生后,應當采取補救措施減少損失擴大而未采取的,應當對擴大的損失承擔賠償責任;
2.解除只對未來有效的,違約方應當賠償對方因違反合同而遭受的損失;
3.解除追溯到過去的,違約方應當支付受害人因訂立合同、準備履行合同和恢復原狀而支付的費用。
如果解除合同之后,一方不按照合同的規(guī)定支付賠償金的,那么另一方可以先協(xié)商處理,協(xié)商不成的,可以起訴處理的。起訴是需要向法院提交起訴狀的,起訴狀的內(nèi)容一般包括:原被告雙方的詳細信息;訴訟請求和所根據(jù)的事實與理由;證據(jù)和證據(jù)來源,證人姓名和住所。將起訴狀提交至法院之后,符合起訴條件的,法院應當在七日內(nèi)立案,并通知相關(guān)當事人。起訴可以由當事人自行參與訴訟,也可以委托律師代理訴訟。
所以,在簽訂合同的時候,雙方當事人可以自行約定賠償金的計算方式的。
三、合同終止與合同解除的區(qū)別有哪些
1.適用范圍不同。
合同終止只適用于繼續(xù)性合同,而合同的解除原則上只能適用于非繼續(xù)性合同。
2.法律效力不同。
合同終止僅使合同關(guān)系發(fā)生將來消滅的效力,而合同解除使合同關(guān)系發(fā)生既往消滅的效力。
3.權(quán)利專屬不同。
合同終止權(quán)為非專屬權(quán),可隨債權(quán)或債務(wù)一同移轉(zhuǎn)第三人;而解除權(quán)為專屬于債權(quán)人的權(quán)利,除可隨同債權(quán)債務(wù)概括移轉(zhuǎn)外,不得因單純的債權(quán)讓與或債務(wù)承擔而移轉(zhuǎn)給第三人。
4.內(nèi)涵不同。
法定終止權(quán)因合同種類不同而發(fā)生原因各異,而法定解除權(quán)的發(fā)生原因一般為不可抗力及債務(wù)不履行的各種情形。我國民法典中的合同解除包含合同。終止,二者表現(xiàn)為從屬關(guān)系,合同解除可以代替合同終止,但合同終止不能代替合同解除來使用。
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