在去進(jìn)行房屋抵押的時(shí)候，是需要了解不同銀行的要求的，房產(chǎn)證等證件都是需要有的，那么用房子幫別人抵押貸款怎么簽協(xié)議？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來(lái)了解一下吧。
一、用房子幫別人抵押貸款怎么簽協(xié)議
房子抵押貸款是有風(fēng)險(xiǎn)的。房子抵押是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人，債務(wù)人到期不履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，是一種風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)。
二、房子抵押貸款流程
銀行房產(chǎn)抵押貸款流程如下：
（1）申請(qǐng)人需準(zhǔn)備相關(guān)資料向銀行申請(qǐng)貸款。
（2）銀行受理。
（3）評(píng)估公司要對(duì)作為抵押物房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。
（4）銀行根據(jù)客戶提供的資料和評(píng)估報(bào)告取證審批。
（5）銀行審批通過(guò)后，辦理房產(chǎn)抵押。
（6）銀行取得他項(xiàng)權(quán)利證后進(jìn)行放款。
（7）銀行貸后管理。
辦理房產(chǎn)抵押貸款需要的資料：
1、房產(chǎn)證；
2、產(chǎn)權(quán)人及配偶的身份證；
3、產(chǎn)權(quán)人及配偶的戶口本；
4、產(chǎn)權(quán)人的婚姻證明，可以是結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明；
5、借款人及配偶的身份證；
6、借款人及配偶的戶口本；
7、借款人的婚姻證明，可以是結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明；
8、借款人及配偶的收入證明及銀行流水。
三、房子抵押協(xié)議怎么寫(xiě)
房屋抵押協(xié)議書(shū)主要包括以下內(nèi)容：
（一）抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個(gè)人姓名、住所、法定代表人姓名、職務(wù)、銀行賬號(hào)、所有制性質(zhì)等。本項(xiàng)內(nèi)容是為了明確抵押的雙方當(dāng)事人。
（二）被擔(dān)保債權(quán)的主要情況：包括主債權(quán)的種類、數(shù)額、支付方式等。
（三）抵押房地產(chǎn)的基本情況：處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積以及其他情況等。此項(xiàng)內(nèi)容主要是為了使抵押的房地產(chǎn)特定化。
（四）抵押房地產(chǎn)的價(jià)值。這一價(jià)值可以由雙方協(xié)商確定，也可以由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。
（五）抵押房地產(chǎn)的占用管理人、占用管理方式、占用管理責(zé)任以及意外損毀、滅失的責(zé)任。
（六）債務(wù)人履行債務(wù)的期限。
（七）抵押權(quán)滅失的條件。
（八）違約責(zé)任。
（九）爭(zhēng)議解決方式。
（十）抵押合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)。
（十一）雙方約定的其他事項(xiàng)。這類事項(xiàng)主要包括：雙方當(dāng)事人就抵押權(quán)人要求抵押房地產(chǎn)保險(xiǎn)，要求在房地產(chǎn)抵押后限制抵押人出租、轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)或者改變抵押房地產(chǎn)用途等問(wèn)題達(dá)成的一致約定。
以上就是小編為您介紹的關(guān)于用房子幫別人抵押貸款怎么簽協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容，如果用他人的房屋進(jìn)行抵押貸款的話，最好是請(qǐng)律師來(lái)進(jìn)行草擬，如果你還有其他的法律問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)咨詢律師處理，提供專業(yè)律師，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。