宅基地轉(zhuǎn)讓如何有效
宅基地轉(zhuǎn)讓有效如下：1.轉(zhuǎn)讓人與受讓人是同一村的村民；2.受讓人符合宅基地申請標(biāo)準(zhǔn)；3.所轉(zhuǎn)讓的宅基地符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)；4.轉(zhuǎn)讓行為報經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。宅基地轉(zhuǎn)讓如何有效的法律依據(jù)
《土地管理法》第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。《民法典》第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。