哪些情況下房屋不能出租
房屋不能出租的情況是：未經(jīng)綜合驗收的新建房屋；未依法取得產權證的房屋；沒有房屋租賃證件的房屋；未經(jīng)原出租人、共有人、抵押權人同意出租的房屋；屬于違章建筑的房屋；司法機關和行政機關依法裁定、決定查封限制房地產權利的房屋；不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定的房屋。哪些情況下房屋不能出租的法律依據(jù)
《商品房屋租賃管理辦法》第六條有下列情形之一的房屋不得出租：（一）屬于違法建筑的；（二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；（三）違反規(guī)定改變房屋使用性質的；（四）法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。