在我們實(shí)際生活中，甲方若想要乙方提前退租或收回自己的出租屋需要提前一個(gè)月通知對方，那么房屋租賃甲方違約怎么通知甲方呢？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、房屋租賃甲方違約怎么通知甲方
有幾層意思：
（一）甲方要收回房屋或乙方要提前退租，應(yīng)該提前三十日通知對方;
（二）如果甲方要提前收房，除滿足第1點(diǎn)的條件外，需要返還乙方多交的租金并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金;
（三）如果乙方要提前退租，除滿足第1點(diǎn)的條件外，要支付甲方一個(gè)月租金作為違約金;
（四）如果一方不按照本條約定的條件解約，就屬于違約，應(yīng)該按照合同的違約條款承擔(dān)違約責(zé)任。
這個(gè)條款有幾點(diǎn)約定不明:
（一）甲方返還乙方的租金，到底是返還多少，全部或是部分。我理解成返還乙方多交的租金是根據(jù)公平原則理解的。
（二）如果一方提前解約，如果是滿足約定的條件，就不屬于違約，一個(gè)月租金應(yīng)該寫成提前解約補(bǔ)償金等，而不應(yīng)該寫成違約金。
二、房屋抵押銀行貸款
（一）借款人或第三人所有的由我行簽發(fā)的本外幣定期儲(chǔ)蓄存單（折）、1999年（含）以后各行代理發(fā)行的憑證式（含電子記帳式：目前電子記賬式國債由于系統(tǒng)問題無法作質(zhì)押貸款）國債、柜臺(tái)記帳國債（目前柜臺(tái)記賬式國債由于系統(tǒng)問題無法作質(zhì)押貸款）或記名式金融債券、銀行間簽有質(zhì)押止付擔(dān)保協(xié)議的本地其他商業(yè)銀行簽發(fā)的儲(chǔ)蓄存單（折）。（目前我行尚未與任何一家本地其他商業(yè)銀行簽有質(zhì)押止付擔(dān)保協(xié)議，因此他行儲(chǔ)蓄存單（折）暫不能在工行辦理質(zhì)押貸款）。
（二）借款人的條件
1、申請貸款時(shí)年滿18周歲的具有完全民事行為能力的自然人;
2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具有按期償還貸款本息的能力;
3、能夠提供我行認(rèn)可的質(zhì)押物;
4、在中國工商銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶和個(gè)人貸款綜合賬戶;
5、電子銀行個(gè)人質(zhì)押貸款的借款人還須為電子銀行個(gè)人注冊客戶，并擁有電子銀行個(gè)人客戶證書。
6、我行規(guī)定的其他條件。
（三）借款人應(yīng)提交的資料
1、借款人有效身份證件及復(fù)印件;
2、借款人或第三人所有的由我行簽發(fā)的本外幣定期儲(chǔ)蓄存單（折）、1999年（含）以后本行代理發(fā)行的憑證式國債或記名式金融債券;銀行間簽有質(zhì)押止付擔(dān)保協(xié)議的本地其他商業(yè)銀行簽發(fā)的儲(chǔ)蓄存單（折）;
3、若以第三人有價(jià)單證質(zhì)押的，須提供第三人的有效身份證件原件和復(fù)印件及同意質(zhì)押的書面授權(quán)書。
4、電子銀行申請個(gè)人質(zhì)押貸款的借款人還須為電子銀行個(gè)人注冊客戶，并擁有電子銀行個(gè)人客戶證書。
三、房地產(chǎn)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件是什么
房地產(chǎn)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件是：
（一）房地產(chǎn)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)首先應(yīng)以房地產(chǎn)抵押權(quán)的存在為前提；
（二）債務(wù)人不履行到期債務(wù)；
（三）對于債權(quán)的未受清償?shù)盅簷?quán)人沒有過失；
（四）發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。
綜上所述可知，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，房屋租賃甲方違約應(yīng)根據(jù)相應(yīng)法律規(guī)定履行通知義務(wù)。以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于房屋租賃甲方違約怎么通知甲方的相關(guān)知識(shí)，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。