一、離婚房屋按揭怎么處理
離婚房屋按揭的處理方式是：
1.一方付首付，也用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；
2.一方首付，登記雙方名字，夫妻共同還貸的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；
3.一方首付，只登記一方的名字并且一起還貸的，房屋判給登記一方，并給予另一方補(bǔ)償。
依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。
雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
二、離婚財(cái)產(chǎn)分割原則有哪些
離婚財(cái)產(chǎn)分割的原則如下：
1.男女平等原則；
2.照顧子女和女方利益原則；
3.有利生活，方便生活原則；
4.權(quán)利不得濫用原則；
5.夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補(bǔ)償。
三、離婚財(cái)產(chǎn)分割流程
1.要明確夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍
確定夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍，要以當(dāng)事人提供為前提，法院不主動(dòng)調(diào)查確定。夫妻財(cái)產(chǎn)分割僅限于夫妻之間的共同財(cái)產(chǎn)，所以，在分割財(cái)產(chǎn)前，如果是“小家庭”與“大家庭”一起共同生活，還未分家的，那首先要進(jìn)行分家析產(chǎn)，嚴(yán)格分清夫妻間共同財(cái)產(chǎn)、個(gè)人財(cái)產(chǎn)及大家庭共同財(cái)產(chǎn)，將夫妻間的共同財(cái)產(chǎn)區(qū)分出來(lái)。
2.進(jìn)行夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割
在分割夫妻間共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵循先調(diào)解，調(diào)解不成再判決，即應(yīng)先由當(dāng)事人雙方協(xié)商，拿出分割方案，再由法院進(jìn)行審查確認(rèn);如果離婚雙方協(xié)商不成的，法院應(yīng)先提出分割方案，盡量使當(dāng)事人能在互諒互讓的基礎(chǔ)上，達(dá)成財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。如果還是達(dá)不成調(diào)解協(xié)議的，再進(jìn)行依法判決。