從裝配式建筑的世界范圍發(fā)展來看，成本低是裝配式混凝土建筑的優(yōu)勢?，F(xiàn)在一些國家和地區(qū)的保障房、廉租房多采用裝配式，也是由于裝配式成本低。聽說，裝配式建筑可以縮短工期減少人工？
對，那為啥我的項目賠了？？
世界各國基本上不存在裝配式建筑成本高于現(xiàn)澆混凝土建筑的情況，但我國目前裝配式混凝土建筑的成本卻高于現(xiàn)澆建筑，有的地區(qū)或項目甚至高出30%以上。
大多數(shù)開發(fā)商出于短期的成本考量，并不愿意積極主動地選擇裝配式，施工企業(yè)更無可奈何。
下面
來分析一波
審慎的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與激進的發(fā)展要求的雙重擠壓
為什么會導(dǎo)致成本居高不下
例 1
分析：雖然我們在做現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的時候也做附加鋼筋，但是我們在做現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的時候沒有裝配式建筑這么大的用量。
例 2
分析：根據(jù)8.2.4的要求，一般我們現(xiàn)場在實際做的時候剪力墻鋼筋是100%的進行搭接。
澆筑式建筑的剪力墻施工，在實際做的時候一般是50%的搭接。
另外預(yù)制結(jié)構(gòu)套筒往上的水平鋼筋也需要加密，而現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)鋼筋此位置不用加密。
從上面這張表中我們可以看出，抗震等級越高鋼筋用量越大。
例 3
分析：“研砼治筑”和構(gòu)件圖紙中可以看到預(yù)制剪力墻的鋼筋加密區(qū)，抗震措施直接增加了鋼筋工程量。
上圖為“預(yù)制剪力墻”加密鋼筋，是無法節(jié)省的鋼筋。如果是現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的話是不需要如此密集的鋼筋結(jié)構(gòu)，但是裝配式建筑就只能……（呵呵了）。
例 4
分析：疊合板的厚度至少6cm，如果再加上不小于6cm的現(xiàn)澆層，那么厚度至少是12cm，如果是現(xiàn)澆樓板的話最小厚度是10cm，無形中成本增加20%。
分析：預(yù)制結(jié)構(gòu)采用桁架疊合板，重點是“桁架”兩個字，不用問肯定鋼筋也要增加，因為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)基本上不用加桁架。（桁架型疊合板占目前裝配式建筑的80%）
裝配式建筑的樓板厚度增加了，鋼筋量增加了，相應(yīng)的樓板自重也就增加了。為了抵消自重帶來的影響，相應(yīng)的梁柱這些支撐體也要增加體積......（成本當(dāng)然會變高）
例 5
分析：上圖為2016年福建某項目，其中第19項疊合板桁架鋼筋額外增加了184kg，而總的鋼筋量才是230kg，可見其直接成本的高昂。
例 6
裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程第6.1.4條：乙類（7度設(shè)防）裝配整體式結(jié)構(gòu)應(yīng)按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度提高一度的要求加強其抗震措施；當(dāng)本地區(qū)抗震設(shè)防烈度為8度且抗震等級為一級時，應(yīng)采取比一級更高的抗震措施
分析：抗震等級提高一級，意味著抗震墻（剪力墻）需要增加工程量……
通過以上內(nèi)容，不知道大家是否清楚了技術(shù)規(guī)程對裝配式建筑成本的影響。同時，建筑定額、pc構(gòu)建成本等也會影響裝配式的成本。
我們應(yīng)當(dāng)清楚，目前裝配式建筑成本高是制約其發(fā)展的大問題。高成本的裝配式建筑在資源自由配置的市場經(jīng)濟中不可能具有持久的生命力。