夫妻雙方離婚就要對共同財產(chǎn)進行分割，財產(chǎn)如何分割就有可能引發(fā)很多的糾紛，因此也有很多夫妻為了分割問題鬧上法院。那么夫妻離婚拆遷房怎么分割？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、夫妻離婚拆遷房怎么分割
要區(qū)分不同情況處理：
（一）如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷應該認定為一方個人財產(chǎn)，而且不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。
（二）如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，該被拆遷房的差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，這種拆遷安置房應認定為夫妻共同財產(chǎn)，均等分割。《民法典》規(guī)定：離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應當依法予以保護。
二、離婚需要注意的問題有哪些
（一）擬寫好離婚協(xié)議書。雖然民政局有統(tǒng)一的離婚協(xié)議書的格式，但其結(jié)構(gòu)簡單，基本對于離婚男女沒有實質(zhì)借鑒意義。為了防止在民政局拖延時間，或因意見不和又爭吵，甚至防止一方反悔，提前擬寫甚至簽訂好離婚協(xié)議書，是十分必要的。目前，不僅在上海，而且在全國的民政局婚姻登記管理機關都要求離婚當事人親自抄寫離婚協(xié)議，若當事人擬寫了離婚協(xié)議書，只要抄寫上去即可。
（二）控制、調(diào)解好自己的心情。愛到盡頭都是怨。既然從如膠似漆走到形同陌路，原因肯定是多種多樣的。就目前我們代理的案件中，造成夫妻勞燕分飛的最大原因是移情別戀。因此，在辦理離婚手續(xù)時，無過錯、或過錯少的一方大部分要么悲憤滿懷，要么情仇滿胸，心情矛盾和復雜顯而易見。既然情緒波動，往往容易意氣用事，對方一個眼神、一句話都有可能使另一方壓抑在胸的怨氣噴發(fā)。既然心中不爽，在講話時自然刺耳，要離婚的一方最好洗耳恭聽、少反駁、少“對花槍”，能忍讓處且忍讓，英雄不逞一時之能，控制、穩(wěn)定自己的情緒才是上策。
（三）盡量不要讓親友參加登記離婚的過程。人多了是件好事兒，但有時候，卻可能變成一件壞事兒。離婚登記之時，離婚當事人雙方自然心緒不定。自己的親友自然站在自己的角度看問題，當然，這個角度自然帶有偏見。
三、離婚要花多少錢
財產(chǎn)分割：夫妻財產(chǎn)一人一半，如果一方有賭博、家庭暴力、第三者等過錯，另當別論。存款還好，如果股票被套住，要分割財產(chǎn)，就得準備“割肉”。房子價格定不下來的話，就請評估師定價，要付一筆評估費用。
汽車分割比較麻煩，也得請個評估師。家里有什么字畫、古董想拍賣變現(xiàn)，還得支付給拍賣行一筆費用。黃金首飾也算家庭財產(chǎn)，如果非要一人一半，千萬記得保存好發(fā)票。遇到金價上漲，太太還得貼錢買回自己掛在脖子上的項鏈。
訴訟費用：法院的訴訟費，財產(chǎn)不滿1萬元的離婚案子，訴訟費用是50元;如果超過，按照財產(chǎn)總額，收取相應比例的訴訟費。所以，很多聰明的離婚者提起離婚訴訟時，知道第一次離不了，就瞞報自己的財產(chǎn)，只交50元的訴訟費;等到半年后再次提出離婚訴訟，才真正報足財產(chǎn)。一般來說，第二次提出離婚訴訟，法院十有八九會判決離婚。
夫妻離婚的財產(chǎn)分割應當是對共同財產(chǎn)進行分割，對于個人的財產(chǎn)是不在分割范圍內(nèi)的。以上就是小編為您詳細介紹關于夫妻離婚拆遷房怎么分割的相關知識，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。