我們都知道銀行的功能是很多的，不止是群眾將錢儲存在銀行里面收取相應(yīng)的利息，群眾還可以向銀行申請抵押貸款，抵押的財產(chǎn)可能是汽車或者房屋，接下來，關(guān)于銀行有權(quán)拍賣嗎的詳細內(nèi)容，就由小編為您做更進一步的解答吧！
一、銀行有權(quán)拍賣嗎
要看房子是不是銀行申請查封的。如果是銀行申請的，則法院舉行拍賣的時候，則就會有人參與拍賣。無論如何，銀行無權(quán)拍賣，都是法院舉行拍賣的。
二、拍賣的主體及其權(quán)利、義務(wù)
拍賣人：拍賣人是指依照《公司法》設(shè)立的從事拍賣活動的企業(yè)法人。有１００萬元以上的注冊資本。在我國，專門從事拍賣業(yè)的中介或拍賣企業(yè)，即通常所說的＂拍賣行＂?！∨馁u人權(quán)利及義務(wù)：有權(quán)要求委托人說明拍賣標(biāo)的的來源和瑕疵。拍賣人應(yīng)向競買人說明拍賣標(biāo)的的瑕疵。
拍賣成交的：可向委托人，買受人收取傭金及因拍賣支出的合理費用，協(xié)助委托人移交拍賣標(biāo)的給買受人。
拍賣未成交：拍賣人可以向委托人收取約定的費用；未作約定的，可以向委托人收取為拍賣支出的合理費用（即未成交服務(wù)費）。
委托人：是指委托拍賣人拍賣物品或者財產(chǎn)權(quán)利的公民、法人或者其他組織。作為賣方，委托人可以是拍賣標(biāo)的的財產(chǎn)權(quán)人，也可以是拍賣標(biāo)的的財產(chǎn)權(quán)人的代理人。在每次拍賣活動中，委托人是將拍賣品交付拍賣人代為拍賣的授權(quán)人。按照約定由委托人移交拍賣標(biāo)的的，拍賣成交后，委托人應(yīng)當(dāng)將拍賣標(biāo)的移交給買受人。
競買人：是指參加競購拍賣標(biāo)的的公民、法人或者其他組織。法律、法規(guī)對拍賣標(biāo)的的買賣條件有規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件。競買人參加競買需提供有效證件及交納一定數(shù)額的競買保證金，辦理競買手續(xù)方可參加拍賣會的競買。
買受人：是指以最高應(yīng)價購得拍賣標(biāo)的的競買人。買受人競買成功需與拍賣人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》并付款，按照約定受領(lǐng)拍賣標(biāo)的。
三、土地是怎么流拍的
土地流拍，指國家有關(guān)部門拿出土地進入市場拍賣的時候，由于買家競價太低，或者沒有買家出價，導(dǎo)致土地沒有拍賣出去的現(xiàn)象，在房地產(chǎn)市場好的時候，不存在土地流拍現(xiàn)象，只有房地產(chǎn)市場出現(xiàn)資金短缺，房屋抵押導(dǎo)致開發(fā)商資金鏈無法連接的情況才會出現(xiàn)土地流拍?。玻埃埃纺暌郧胺康禺a(chǎn)市場異常紅火，根本不存在土地流拍現(xiàn)象，有的只是地王，有的土地地面面積甚至比樓面面積還高，也就是說土地的單價面積，竟然比同地段的樓房單價還高，土地拍賣下來還要開發(fā)建設(shè)，再加上這些成本再加上利潤，這房子建成以后單價有多高可想而知。去年年底開始房地產(chǎn)市場進入寒冬，很多買家開始觀望，投資人也撤出房地產(chǎn)市場，開發(fā)商的房子賣不出去，自然沒有資金再購買土地，而且在市場預(yù)期不好的情況下開發(fā)商也不會妄自進行競價！導(dǎo)致很多以前搶手的地段土地竟然出現(xiàn)無人競價，或者競價低于底價的現(xiàn)象，土地沒有拍賣出去，即為流拍。
通過上文的敘述我們可以知道，當(dāng)事人不能償還貸款端，銀行可以申請銀行來主持拍賣，拍賣的流程不是都一帆風(fēng)順的，有的物品也可能會拍賣交易失敗。以上就是小編為您整理的銀行有權(quán)拍賣嗎的解答，如果您還有疑問，歡迎咨詢律師。