在我們的生活當(dāng)中，我們都知道房屋的類型是非常的多的，那么是有的時候可能會需要到房屋過戶的問題，那么房屋過戶契稅是多少？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、房屋過戶契稅的稅率是多少
契稅稅率為3%到5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。
二、房子漏水找誰投訴處理
房子漏水可以先找物業(yè)，如果房屋在相關(guān)法律規(guī)定的保修期內(nèi)，物業(yè)需要盡快聯(lián)系開發(fā)商進行處理，如果房屋已經(jīng)過了保修期就需要自己負責(zé)，物業(yè)公司需要進行協(xié)助。如果物業(yè)不處理的，可以向居委會投訴，也可以向法院起訴。
三、房產(chǎn)契稅一般什么時候繳納
（一）契稅一般是交房之后，辦理房產(chǎn)證時繳納的。辦理商品房房產(chǎn)證需交納的全部費用如下：
1、買商品房需要交的稅：契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同，由當(dāng)?shù)刎斦质杖。?，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。商品房交易經(jīng)批準后，買方憑《房屋交易鑒證證明書》繳交契稅。繳納的契稅標準如下：個人購買普通住房，按銷售價格的1.5%計征。個人購買高檔住宅、單元式商鋪、購買私人建造自用的單家獨戶住房、單位購買房屋等按銷售價格的3%計征。測繪費:按宗數(shù)收，50平方米以下收80元，50-100平方米收100元。印花稅，由當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局收取，收取金額為購房總價的0.05%
2、基金：房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%。
3、規(guī)費、交易費，購房總價的0.5%買賣雙方各交0.25%.、《房屋所有權(quán)證》登記費工本費是由當(dāng)?shù)胤抗芩杖?，各地不一樣，通常情況下是100平方米以下收90元，大于100平方米的每100平方米加10元。《土地使用權(quán)證》登記費工本費，各地不一樣，但是都不超過100元，具體收費標準可以詳詢當(dāng)?shù)貒凉芾砭帧?br>4、如果按揭，還要發(fā)生以下費用：評估費，購房總價的0.2-0.5%，保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%，公證費，貸款額乘以0.03%4、抵押登記費，100元。
以上就是小編為您整理的關(guān)于房屋過戶契稅是多少的相關(guān)內(nèi)容。從上面的文章我們了解到房產(chǎn)過戶稅收分為普通買賣過戶與贈與過戶，普通買賣過戶的稅收包含了買房人和買房人應(yīng)繳納的稅費，有印花稅、交易稅等等。如果還有其他相關(guān)問題，歡迎咨詢律師。