賣房夫妻一方簽字有效嗎
夫妻一方簽字賣房的合同有效。即使賣方在出售房屋時對出售房屋沒有完全所有權或者完全處分權，但只影響房屋能否順利辦理變更登記，對于物權變動的原因（即合同的生效與否）并不產生影響。賣房夫妻一方簽字有效嗎的法律依據(jù)
《城市房地產管理法》第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。