新手必知的三個造價基本常識

發(fā)布時間:2023-10-31
1.什么是“三算”?
基本建設工程投資估算、設計概算和施工圖預算,簡稱為“三算”。
沒有投資估算的項目不得批準立項及進行可行性研究;沒有設計概算的項目不得批準初步設計;沒有施工圖預算的項目不準開工。
投資估算是指基本建設前期編制的粗線條的概算和預算的文件。
設計概算是指在工程初步設計階段由設計人員根據(jù)初步設計圖紙和其他技術資料、概算定額和費用標準,按有關規(guī)定和既定程序編制,用以確定工程項目建設投資的一種設計文件。
施工圖預算是指在工程施工圖設計階段,由設計人員根據(jù)施工圖紙、技術資料、工程預算定額、 費用定額以及國家或地方有關規(guī)定,結合施工方案,按照一定業(yè)務工作程序和統(tǒng)一計算規(guī)則編制,用以確定建筑安裝工程預算造價的工程文件。
2.建筑工程預算審核審查定案階段的工作內(nèi)容一般有哪些?
預算審核定案階段的工作如下:
(1)根據(jù)交換 意見確定的結果,將更正后的項目進行計算并匯總;
(2)填制工程預算審查調(diào)整表,包括“分項工程定額直接費用 調(diào)整表”和“工程預算費用調(diào)整表”;
(3)直接費調(diào)整表,工程預算費用高速表經(jīng)編制單位責任人簽字、加蓋公章、審查單位責任人簽字、加蓋審查單位公章。至此,工程預算審查定案。
3.開辦費包括哪幾項費用?
答:開辦費包括現(xiàn)場安全措施費、文明施工措施費、技術措施費、二次駁運費、趕工措施費、 工程提前竣工獎、特殊條件下施工增加費、代辦費用、特殊產(chǎn)品保護費、工程保險費及其他費用。
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