二手房房產(chǎn)已過戶但房款未付清該怎么辦
二手房房產(chǎn)已過戶但房款未付清，其解決方式為：若賣方有足夠的證據(jù)證明該房屋款項(xiàng)確未付清，由于房屋的產(chǎn)權(quán)已發(fā)生了轉(zhuǎn)移，賣家自身的法定義務(wù)已經(jīng)履行完畢，賣方可以通過向法院提起訴訟要求買方承擔(dān)違約責(zé)任來維護(hù)自己的權(quán)益。二手房房產(chǎn)已過戶但房款未付清該怎么辦的法律依據(jù)
《民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
第二百三十八條
侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請(qǐng)求損害賠償，也可以依法請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任。