商業(yè)綜合體空間有哪些優(yōu)化設(shè)計(jì)？
1、商業(yè)功能組合優(yōu)化設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)之前，我們必須清楚商業(yè)綜合體內(nèi)部適合集合哪些功能，共功能的比例為多少。以把購物作為主要功能，餐飲娛樂為輔助功能，在進(jìn)行功能組合優(yōu)化時(shí)我們考慮以下因素：
（1）注意規(guī)劃餐飲（即時(shí)性消費(fèi)）、休閑娛樂（體驗(yàn)性消費(fèi)）功能。
（2）按顧客對(duì)象進(jìn)行樓層功能布局，讓體驗(yàn)式消費(fèi)在各種零售業(yè)態(tài)中完成，同時(shí)，休閑、娛樂、餐飲中也要加入零售的元素，使業(yè)態(tài)變得越來越疊合在一起。
（3）讓商場的環(huán)境娛樂、即興娛樂、活動(dòng)組織、各種展示、演出、聚集會(huì)等功能成為氛圍營造的點(diǎn)睛之筆。這樣就要求建筑的公共活動(dòng)空間的節(jié)點(diǎn)如中庭等設(shè)計(jì)需要綜合考慮。
2、商業(yè)動(dòng)線的優(yōu)化設(shè)計(jì)。總體考慮商業(yè)的業(yè)態(tài)平衡，使通過所有店鋪的人流量通行達(dá)到最大值。
商業(yè)動(dòng)線是指以人流引導(dǎo)為重點(diǎn)目標(biāo)，通過動(dòng)線的組織引導(dǎo)消費(fèi)者從一個(gè)購物點(diǎn)至另一個(gè)購物點(diǎn)。商業(yè)動(dòng)線分為外部動(dòng)線和內(nèi)部動(dòng)線。
（1）、外部動(dòng)線的優(yōu)化設(shè)計(jì)?？紤]與外部環(huán)境（周邊商業(yè)、居住區(qū)等）的對(duì)接，加強(qiáng)其可達(dá)性，是消費(fèi)者可以便捷的進(jìn)入商業(yè)綜合體。同時(shí)考慮大量自駕車人流的引入方式，合理布置停車場。
（2）、內(nèi)部動(dòng)線的優(yōu)化設(shè)計(jì)。主要考慮室內(nèi)公共交通空間和商業(yè)布局問題，通過合理的交通組織和商業(yè)布局提高顧客的停留率和對(duì)商品的注視率，從而提升商品的銷售率。
內(nèi)部水平動(dòng)線的優(yōu)化設(shè)計(jì)。盡量不使任何一個(gè)店鋪處于顧客的盲點(diǎn)位置，盡量避免出現(xiàn)次級(jí)通道，最大化顧客的視線通達(dá)性，使同一層的各個(gè)店鋪空間都能得到充分展示。
垂直動(dòng)線的優(yōu)化設(shè)計(jì)?？蓪⒛康男暂^強(qiáng)的核心店鋪、旗艦店或餐飲娛樂中心（如主題餐廳、快餐廣場、影院、歌城）設(shè)于較高樓層，從而最大程度地吸引垂直向人流，將人流向商業(yè)價(jià)值較低的樓層吸引，從而提升商場的整體價(jià)值。
3、商業(yè)空間的優(yōu)化設(shè)計(jì)（也稱商業(yè)節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)）。
商業(yè)節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)主要是指位于商業(yè)動(dòng)線的重點(diǎn)部位的設(shè)計(jì)。因?yàn)楣?jié)點(diǎn)能聚散人流、提升商業(yè)價(jià)值、提供信息交流以及活躍商業(yè)氣氛等作用，因此，通過節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)，強(qiáng)化內(nèi)部空間的視線可達(dá)性、方向性和可識(shí)別性，引導(dǎo)購物人流，創(chuàng)造別具特色的商業(yè)空間及藝術(shù)景觀。
（1）、主入口的優(yōu)化設(shè)計(jì)。包括入口、人行天橋、廣場、安全疏散口等的設(shè)計(jì)。
它必須具有明顯易辨別的特征，強(qiáng)烈的商業(yè)氛圍和感召力和合適的空間尺度（例如：出入口一般選擇在昭示感較強(qiáng)的城市界面上和靠近公交車站、停車場，并以主力店鋪和特色店鋪組合而成）。
（2）、中庭空間優(yōu)化設(shè)計(jì)。中庭既是人流交匯的樞紐，又是引導(dǎo)顧客進(jìn)入購物中心的活動(dòng)中心，可以設(shè)置供人休息和交往的空間，圍繞中庭可以布置商店和營業(yè)廳。設(shè)置垂直交通（自動(dòng)手扶梯），對(duì)底層人流向上提升起到很大作用?？刹贾眯麄鳈谶M(jìn)行商業(yè)宣傳和信息發(fā)布。
（3）、休憩場所的優(yōu)化設(shè)計(jì)。可擺設(shè)凳子、椅子或利用花壇邊緣、小構(gòu)筑物作為顧客休息的地方。為提高商業(yè)價(jià)值，可將休息場所設(shè)置在較高樓層。
（4）、天橋的優(yōu)化設(shè)計(jì)。設(shè)置連廊可使各區(qū)域連通性更好，從而提高各區(qū)域的商業(yè)價(jià)值。
4、立面識(shí)別性優(yōu)化設(shè)計(jì)
（1）、外立面的優(yōu)化設(shè)計(jì)。通常以暖色調(diào)為主色調(diào)，材質(zhì)上會(huì)采用花崗石和玻璃幕墻相結(jié)合。
（2）、主入口標(biāo)志性和可識(shí)別性設(shè)計(jì)。主入口是人流的聚集點(diǎn)，設(shè)計(jì)有個(gè)性，可識(shí)別性的主入口立面，能夠在顧客心中留下記憶。
（3）、色彩、燈光設(shè)計(jì)。一般采用白色、淡藍(lán)色、粉紅色、奶黃色、淡紫色及灰色等做背景色，配以金、銀、黃、橙等鮮艷的顏色作為點(diǎn)綴，突出商業(yè)主題。
5、后勤功能的優(yōu)化設(shè)計(jì)
（1）、停車場的優(yōu)化設(shè)計(jì)。停車場要滿足與主要交通流線想通，使顧客直接、便捷的把車挺入車庫，車庫也應(yīng)與商業(yè)區(qū)有直接的連接通道，讓顧客直接進(jìn)入商業(yè)區(qū)享受服務(wù)。
（2）、卸貨區(qū)的優(yōu)化設(shè)計(jì)。要滿足與人流步行、車行動(dòng)線分開，減少貨運(yùn)對(duì)整體商業(yè)環(huán)境的影響。還應(yīng)做到盡量少占用商業(yè)空間，以免降低商業(yè)區(qū)的商業(yè)價(jià)值。
商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)不單單只是建筑設(shè)計(jì)，它還要考慮做它的目的，也就是最大化的實(shí)現(xiàn)他的商業(yè)價(jià)值。